• Accueil
  • »
  • Blog
  • »
  • Immobilier
  • »
  • Acheter une maison de vacances bientôt ? Allez l’inspecter sur place !

Acheter une maison de vacances bientôt ? Allez l’inspecter sur place !

Acheter une maison de vacances bientôt ? Allez l'inspecter sur place !

Acheter une maison de vacances ne se fait qu'après avoir été inspecté sur place. Personne n'aime acheter un chat dans un sac. Alors levez-vous de votre canapé, sautez dans la voiture ou dans l'avion et prenez le taureau par les cornes !

L'auto-inspection et la détermination sont les seuls moyens d'être sûr à 100%. Vous trouverez ci-dessous des conseils et des astuces pour réussir à acheter une maison de vacances de qualité supérieure à un prix raisonnable !

Nous concluons en bas de page avec quelques offres intéressantes qui rendent possible l'achat d'une maison de vacances comme investissement [BIENTÔT DISPONIBLE] de manière passive.

Jouez à Sherlock Holmes et investissez dans l'avenir

Il n'y a rien de mieux que de jouer à Sherlock Holmes soi-même sur place. Vous pouvez ainsi vous faire une idée de l'atmosphère qui règne dans la région et vous pouvez également utiliser vos propres sens pour déterminer dans quel état se trouve votre maison de vacances potentielle !

Faire un voyage d'inspection est un moyen efficace et judicieux de découvrir votre future maison de vacances. Vous ne devez pas considérer cela comme un coût mais plutôt comme un investissement intelligent pour l'avenir.

Au "bon vieux temps", de nombreux agents immobiliers attiraient les gens en leur offrant des voyages d'inspection gratuits.

Cependant, les temps ont changé et les voyages d'inspection gratuits sont inexistants de nos jours. Ce n'est pas nécessairement une mauvaise chose, tant pour le vendeur que pour l'acheteur.

En tant qu'acheteur, vous montrez votre engagement en réservant un voyage d'inspection et en le finançant vous-même.

Cela a pour effet de faire comprendre à l'agent (ou aux agents) immobilier(s) en question que vous êtes sérieux. Et cela peut conduire à un service professionnel qui porte vraiment ses fruits ! Il est donc préférable d'investir dans une maison de vacances à l'étranger [BIENTÔT DISPONIBLE] après un voyage d'inspection approfondi.

Avant d'aller à l'inspection

En tant qu'acheteur potentiel, vous devez toujours commencer par faire vos propres recherches. Cherchez beaucoup d'informations sur la région que vous avez en tête et lisez beaucoup. Essayez également de rechercher les courtiers présents sur Internet.

Vous trouverez peut-être des témoignages sur un forum en ligne.

Après cette première phase d'enquête, vous aurez une meilleure idée de la situation. Et c'est à ce moment-là que vous pourrez juger si une visite sur place est une bonne option pour vous.

Note complémentaire : N'en faites pas trop en tant que nouvel investisseur immobilier ! Après tout, le plus grand faux pas des nouveaux investisseurs immobiliers [BIENTÔT DISPONIBLE] est de faire trop de foin.

Un abandon précoce dû au stress de l'information est alors une conséquence logique. Évitez cela et allez-y doucement, étape par étape !

La clé du succès pour acheter une maison de vacances

Essayez toujours d'être ouvert avec le ou les courtiers en question. Supposons que vous alliez visiter l'endroit. Communiquez ensuite très clairement sur les attentes des deux parties (acheteur et courtier). Qui paie quoi ?

Le courtier vous indemnise-t-il pour les frais de transport (voiture et/ou avion et/ou transports publics) ? Peut-il/elle organiser un hébergement sur place à un tarif préférentiel ?

Et qu'est-ce que le courtier attend de vous ? Pouvez-vous vous arranger avec d'autres courtiers lorsque vous êtes sur place ? Essayez de travailler avec des agendas ouverts, l'honnêteté dure le plus longtemps.

En outre, un agent immobilier qui ne respecte pas votre volonté de faire le tour de la question et d'examiner vos options n'est probablement pas très bon pour vous. Après tout, il est préférable de ne pas acheter une seconde résidence de vacances dans la précipitation.

Et le prestataire de services doit le comprendre ! Le client est roi, toujours.

Avantages de l'auto-organisation

Vous ne voulez pas être redevable à un courtier particulier qui pourrait supporter une partie du coût de votre voyage d'inspection ? Il vous suffit alors d'organiser vous-même votre voyage d'inspection. Cette option est particulièrement intéressante si vous connaissez déjà assez bien la région en question.

Vous pouvez alors aller où vous voulez sans donner de coups de pied dans les tibias de quiconque. Vous avez une liberté totale en matière de planification et d'organisation de votre emploi du temps. Vous pouvez alors également prendre des rendez-vous avec différents agents.

Acheter une maison de vacances devient donc une aventure que vous déterminez entièrement vous-même.

Avantages d'une visite guidée

Une visite d'inspection organisée par un agent immobilier présente également des avantages. Surtout si vous ne connaissez pas très bien la région en question ou si vous n'avez pas assez de temps pour la découvrir vous-même.

Dans une telle situation, un agent immobilier peut certainement apporter une valeur ajoutée lors d'une visite sur place. Vous pouvez alors identifier plus rapidement les propriétés qui correspondent à vos besoins et à vos envies, ce qui, en définitive, rend l'investissement dans les locations de vacances [BIENTÔT DISPONIBLE] moins risqué.

Acheter une maison de vacances est moins stressant de cette manière. Vous pouvez compter sur l'expérience d'un local qui peut vous montrer rapidement et efficacement les endroits amusants et secrets.

L'ABC d'une visite d'inspection précieuse | Acheter une maison de vacances

Il est préférable de faire preuve d'équilibre entre un voyage d'inspection et acheter une maison de vacances. Il n'est pas du tout nécessaire d'être sur la route du matin au soir pour visiter un nombre record de propriétés.

Optez pour une visite d'inspection équilibrée. Traditionnellement, elle comprend les étapes suivantes (dans cet ordre chronologique) :

  • Dans la première phase, vous rencontrerez l'agent immobilier. Celui-ci va essayer de se vendre comme la bonne personne.
  • Dans un deuxième temps, le courtier vous fera visiter la région. C'est le moment où vous pouvez ou non tomber amoureux de la région.
  • Dans la troisième et dernière phase, le courtier visitera la propriété avec vous. Le bien entre ainsi dans la phase finale d'une visite d'inspection en bonne et due forme.

Quelques conseils pour tirer le meilleur parti de votre inspection

Quoi qu'il en soit, essayez de tirer le meilleur parti d'une visite sur place. Il est terriblement dommage de découvrir en rentrant chez soi qu'il reste encore des questions importantes que l'on aurait aimé poser.

Faites donc toujours une recherche approfondie avant de partir en voyage d'inspection. Notez les questions que vous voulez poser et emportez-les avec vous pendant le voyage comme guide.

La mémoire graphique des humains est très développée. Prenez donc beaucoup de photos pendant le voyage. Cela vous aidera à vous rafraîchir la mémoire après coup et à évoquer des souvenirs et des sentiments.

Idéal comme référence et outil si vous êtes sur le point d'investir dans une maison de vacances à l'étranger [BIENTÔT DISPONIBLE].

N'oubliez pas non plus de prendre de nombreuses photos des propriétés que vous visitez. Une fois de retour à la maison, il est difficile de vérifier la taille de la buanderie ou la vue du balcon...

Offre de biens d'investissement avec visites d'inspection guidées

Vous êtes intéressé par un investissement immobilier à l'étranger mais vous ne savez pas par où commencer ? Vous vous débattez avec des questions telles que :

Pourquoi ne pas acheter un bien immobilier en pleine propriété et avec les caractéristiques d'un compte bancaire, en toute insouciance mais avec un rendement maximal ? En d'autres termes, pourquoi ne pas investir passivement dans des biens immobiliers [BIENTÔT DISPONIBLE] ?

Choisissez un investissement immobilier sûr avec un rendement garanti

Saviez-vous que vous n'avez pas besoin de jouer vous-même le rôle de propriétaire pour investir avec succès dans l'immobilier [BIENTÔT DISPONIBLE] ? En investissant dans le bon projet avec le bon promoteur et le bon gestionnaire, vous pouvez bénéficier d'un certain rendement annuel dans certains cas.

En d'autres termes, il est possible d'investir dans un bien immobilier avec une garantie de loyer [BIENTÔT DISPONIBLE] et d'un rendement annuel garanti.

Le Wyndham Halcyon Retreat Golf & Spa Resort, situé dans la région du Limousin en France, est un exemple de projet unique à l'étranger où vous pouvez acheter des propriétés à rendement avec une garantie de location.

Comme nous l'avons mentionné, en tant qu'investisseur potentiel, vous pouvez bénéficier d'un service de qualité, notamment d'une planification financière, d'une aide et d'un accompagnement pour le financement, d'une visite d'inspection guidée dans la région du Limousin, etc :

La France comme destination | Acheter une maison de vacances à usage mixte (privé + locatif)

Dans cette station de luxe de la région du Limousin, vous trouverez des studios et des appartements de luxe à vendre à usage mixte.

Cela signifie que vous pouvez utiliser le bien à titre privé et bénéficier d'un revenu garanti pour le reste du temps sous la forme d'un rendement annuel minimum garanti de 5 %, calculé sur le prix d'achat du bien de rendement.

Vous bénéficiez également de deux bonus :

  1. Quatre semaines d'utilisation personnelle gratuite par an, en haute et basse saison
  2. Garantie de revente facultative : Vendez au minimum 125% ou 150% après 5 ou 10 ans respectivement.

Prenez le temps de découvrir les conditions spécifiques de cette opportunité unique d'investissement dans les résidences de loisirs françaises. Vous ne le regretterez pas.

Et n'oubliez pas : Pour une somme dérisoire (remboursable après coup si vous achetez), vous pouvez effectuer un voyage d'inspection dans ce fantastique complexe de luxe Wyndham Halcyon Retreat.

Le Monténégro pour un investissement dans une propriété de vacances

Saviez-vous que le Monténégro est en pleine ascension ? C'est un pays en pleine croissance, avec une faune et une flore fantastiques. Il existe actuellement une opportunité d'acquérir la propriété de studios et d'appartements luxueusement finis à Tivat.

Tivat est à 10 minutes de l'aéroport international. La résidence a été construite à flanc de colline, surplombant les montagnes et offrant des vues fantastiques sur la mer Adriatique. Le climat y est fantastique et la culture ne manque pas !

En tant que particulier, vous pouvez investir dans l'immobilier dans cette résidence grâce à deux systèmes :

  1. N'utilisez que le bien, ne le louez pas
  2. Utiliser le bien gratuitement pendant 6 semaines par an et inclure le reste du temps dans le programme de location courte durée de la résidence (dans ce cas, vous pouvez obtenir un bon rendement locatif annuel brut)

Maisons de vacances de luxe sur l'île de Samos, Grèce

Vous êtes un fan des îles grecques, comme des dizaines de milliers d'autres personnes sur cette planète ? Dans ce cas, vous apprécierez sans aucun doute la valeur ajoutée des maisons de vacances exceptionnellement bien situées sur l'île de Samos, avec vue sur la mer Égée.

L'achat d'une résidence de vacances à Samos dans ce complexe de luxe Hera Bay offre des avantages uniques, tels que le droit à des semaines gratuites d'utilisation personnelle sur une base annuelle + un retour garanti par contrat (qui est organisé par le programme de location du complexe).

Acheter une maison de vacances en Grèce est possible dans un environnement luxueux et particulièrement vert. La destination idéale pour les personnes qui aiment la nature, la faune, la flore et les sports nautiques comme la plongée et la voile. Culturellement, la Grèce et Samos ont aussi beaucoup à offrir !

Informations supplémentaires sur acheter une maison de vacances à l'étranger