Acheter une propriété à Samos : Bonnes raisons d’y investir

Pourquoi acheter une propriété à Samos ? Les bonnes raisons d'investir dans la ville de Kokkari.

Acheter une propriété à Samos peut être un investissement fantastique pour les étrangers qui doivent souvent faire face à la pluie, au vent, aux inondations et aux intempéries…

Vous découvrirez ci-dessous pourquoi l’île de Samos est une destination de rêve pour les propriétaires de résidences secondaires.

Samos fait partie des îles de la mer Égée du Nord et peut être un choix judicieux pour un second séjour !

Îles de la mer Égée du Nord : La vie grecque pure

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Vous êtes à la recherche d’une expérience nouvelle ou différente avec la Grèce et peut-être les merveilleuses îles grecques ?

Une expérience qui donne une idée de la façon dont les Grecs vivent réellement, combinée à une beauté naturelle pure et à un climat fantastique ?

Alors les îles de la mer Égée du Nord pourraient être la destination idéale pour vous !

Les îles telles que Samos, Lesvos (Mitilini) et Hios (Chios) en sont des exemples.

Ces îles sont éloignées du continent grec et sont éparpillées le long de la côte de la Turquie.

En raison de leur situation éloignée, ces îles sont encore relativement épargnées par le tourisme.

Ici, les vacanciers ont tendance à se concentrer dans quelques stations balnéaires et dans des points chauds relativement petits.

Église orthodoxe blanche typique de l'île de Samos

De ce fait, l’intérieur et une grande partie du littoral de ces îles sont encore épargnés par le tourisme de masse.

Par conséquent, ils peuvent être facilement explorés sans foule massive.

Le long des côtes de ces îles du nord de la mer Égée, vous trouverez certaines des plus belles plages de toute la mer Égée.

Mère Nature montre vraiment son meilleur côté ici.

Mais il y a plus, beaucoup plus !

L’intérieur de ces îles a également tout pour plaire : vallées richement boisées, couleurs vertes, pentes montagneuses abruptes, coteaux ondulés, beaux villages de montagne, terres agricoles, etc.

Délicieuse cuisine grecque

Salade grecque fraîche avec pain et dégustation d'huile d'olive à Samos avec la mer Égée en arrière-plan

Ces îles sont essentiellement des pâturages agricoles où l’on produit du raisin, des olives et du miel en grande quantité.

Ces produits cultivés et fabriqués localement constituent également la base de la délicieuse cuisine grecque locale.

Près de la Turquie

L’influence de l’Anatolie (également connue sous le nom d’Asie mineure, une péninsule qui couvre une partie de la Turquie) n’est pas aussi importante qu’on pourrait le croire, étant donné sa proximité avec la côte turque.

Il convient de noter la présence militaire grecque. Certaines zones de ces îles du nord de la mer Égée sont occupées par l’armée grecque.

Il s’agit généralement de zones strictement interdites et, en tant que visiteur, vous ne serez donc pas gêné par celles-ci.

Cette présence militaire est un sujet sensible pour les Turcs, pourtant les déplacements entre les deux pays restent très faciles.

Il n’y a aucune restriction à ce sujet et, par conséquent, de nombreux touristes combinent les îles de la mer Égée du Nord avec la Turquie !

C’est principalement l’île de Samos qui fait office de porte d’entrée en Turquie.

Géographiquement, Samos n’est qu’à 3 kilomètres du point le plus proche de la Turquie.

Le ferry navigue entre le port de Vathy sur Samos et la ville turque de Kusadasi et dure environ 1,5 heure.

Kusadasi offre un accès facile à Éphèse, une fascinante ville turque en ruines.

Acheter une propriété à Samos : Une île grecque sous les projecteurs

Magnifique plage d'eau azur avec des collines vertes en arrière-plan L'île d'Avlakia Samos Île de vacances délicieuse

Samos est la plus montagneuse et la plus densément boisée des îles du nord-est de la mer Égée.

Cette île située près de la Turquie semble rude, sauvage et mystérieuse lorsque vous l’approchez en avion ou en ferry.

Les collines intactes qui se jettent vers la mer sont capricieusement parsemées de plantes, d’arbres et de cyprès.

Les pics abrupts des collines sont également cachés par la couverture nuageuse lors d’un jour couvert.

À Samos, le tourisme de masse n’est perceptible que dans les villes côtières les plus connues, telles que Kokkari et Pythagorio, et dans la capitale Vathy (ville de Samos), qui est également située sur le littoral.

Vue panoramique sur la mer Égée depuis le village de Kokkari sur l'île de Samos

Dans ces endroits, on peut trouver des installations touristiques typiques telles que de nombreux hôtels, des logements, des restaurants, des tavernes, des cafés et de nombreuses boutiques de souvenirs.

Acheter une propriété à Samos : En dehors des zones touristiques

La véritable splendeur de Samos se trouve donc dans les villages de pêcheurs moins connus le long du littoral ainsi que dans l’intérieur préservé de l’île.

L’intérieur de Samos abrite de très beaux villages qui sont inconnus du grand public.

Le terrain accidenté et difficile en est l’explication !

Ces villages de l’intérieur de Samos étaient le refuge préféré des pirates au Moyen Âge.

Aujourd’hui, ces villages sont épargnés par le tourisme de masse en raison des mêmes caractéristiques du terrain.

La nature et la détente en point de mire

Bien que Samos ait plusieurs beaux sites archéologiques à offrir, l’île est surtout connue pour ses possibilités de loisirs pour les visiteurs.

Acheter des biens immobiliers à Samos Une résidence secondaire unique sur les îles grecques Une nature magnifique

Samos est dotée de joyaux de plages et d’une nature à couper le souffle.

C’est la destination idéale pour combiner le farniente sur la plage ou au bord de la piscine avec des activités telles que la marche, le vélo, la planche à voile, la natation, la plongée avec tuba, etc.

Acheter une propriété à Samos est un coup sûr lorsqu’il s’agit de nature et de détente.

Faits sur Samos

Enfin, quelques faits sur Samos :

  • Le mathématicien mondialement connu, Pythagore, est né ici. Pour rappel, il est l’inventeur du théorème de Pythagore : Dans un triangle rectangle (avec les côtés a et b adjacents à l’angle droit et l’hypoténuse c) : a²+b²=c²
  • L’île est également la porte d’entrée la plus intéressante vers la Turquie via le ferry de Vathy à Kusadasi (+/- 1,5 heure). Ephèse, l’un des plus importants sites archéologiques de Turquie, n’est pas loin de Kusadasi.

Propriété de luxe à vendre : Acheter une propriété à Samos

Actuellement, vous pouvez investir dans des propriétés de vacances de luxe nouvellement construites sur l’île de Samos.

Lisez tout sur cette opportunité d’investissement à Samos en cliquant sur le lien suivant : Maisons de vacances à Samos à vendre dans un complexe de luxe avec vue sur une belle baie.

En tant qu’investisseur, vous pouvez compter sur deux avantages majeurs :

  • Droit à des semaines gratuites d’utilisation privée sur une base annuelle, qui peuvent être programmées librement pendant la haute et la basse saison
  • Rendement locatif défini contractuellement et garanti par l’exploitation sans souci de l’exploitant de la station balnéaire

En d’autres termes, vous bénéficierez d’un rendement financier considérable chaque année et également d’un avantage annuel en nature (avec accès à toutes les installations de la station).

Les différentes régions de Samos sous le microscope

Littoral nord, Vathy et Karlovassi

Vathy (également connue sous le nom de Samos Town) sur la côte nord-est et Karlovassi au nord-ouest sont les deux principaux ports de Samos.

Karlovassi et Vathy sont également les plus grandes villes de l’île de Samos.

Cependant, aucun des deux endroits n’est particulièrement excitant ou spécial.

Il est donc préférable de considérer ces endroits comme une base pratique (entre autres pour prendre un ferry pour la Turquie par exemple) mais pas comme une destination de vacances idéale en soi.

Vathy

Vathy à flanc de colline Propriété à vendre Samos Village Côte de l'île de Samos

Vathy est la capitale de Samos et est une station touristique très fréquentée pendant la haute saison.

C’est une ville portuaire magnifiquement située, avec des vues sur un port naturel.

Un vaste projet d’aménagement de la place Pythagora et de la promenade le long de la plage permet aux visiteurs de discuter et de flâner sans souci le long d’une promenade élargie au bord de l’eau.

Des concerts chaleureux en plein air sont également organisés ici dans le grand kiosque à musique.

La vieille partie de la ville, Ano Vathy, est plus élevée vers les sommets des collines qui entourent la ville.

Vous trouverez des rues étroites et escarpées typiques avec de petites tavernes et des cafés où vous pourrez prendre un verre et une collation.

Karlovassi

Allée entre les maisons Magnifique bougainvillier rouge île de Samos

Karlovassi en tant que ville est légèrement moins intéressante que Vathy.

Bien que Karlovassi soit proche de certaines des meilleures plages de l’île, la ville est plutôt éparpillée.

De plus, Karlovassi a moins d’équipements et de commodités à offrir que Vathy.

La plupart des installations touristiques de Karlovassi sont assez centralisées le long du front de mer, du côté ouest de la ville.

En d’autres termes, vous trouverez ici un ensemble d’installations touristiques (telles que divers hôtels, boutiques de souvenirs, restaurants, tavernes, cafés, épiceries et petits supermarchés).

La vieille ville de Karlovassi est située au-dessus de la ville basse, sur les pentes d’une grande masse rocheuse.

Au sommet de cette formation rocheuse, une belle petite chapelle est construite : l’Ayia Triada.

Côte nord de Samos (Acheter une propriété sur Samos)

Deux hamacs pour se détendre au-dessus de l'eau de mer bleu vif à Proteas Bay sur Samos

La côte nord de l’île est intacte et accidentée, avec des pentes raides et même des formations montagneuses s’élevant brusquement du bord de l’eau.

Mère Nature est encore intacte ici et un vrai régal pour les yeux ! Ici, acheter une propriété à Samos équivaut à acheter une propriété dans la campagne grecque intacte.

La région de Platanakia, située sur la côte nord, est l’une des régions incontournables de Samos.

Dans cette région, vous trouverez encore une nature pure telle que des ruisseaux impétueux, des vallées luxuriantes et des villages de montagne pittoresques.

C’est la région idéale pour organiser une randonnée pleine d’aventures et de lieux inoubliables.

Fait : Entre Kokkari et Karlovassi se trouve une chaîne de plusieurs excellentes plages.

Deux des plus belles plages de Samos se trouvent également ici : la plage Micro Seitani et la plage Megalo Seitani.

Vous pouvez rejoindre les deux plages en faisant une courte promenade en bateau ou en faisant une longue marche à l’ouest de Karlovassi.

Les deux plages sont accessibles uniquement à pied ou en bateau.

Côte sud et Pythagore

Atmosphère Port de pêche Pythagorion Samos Cuisine grecque Plats de poisson frais disponibles

Pythagorio, situé au sud de Vathy, est une station balnéaire de Samos charmante mais souvent très fréquentée, voire surpeuplée.

Cette station balnéaire populaire a été progressivement développée et construite sur le site d’un ancien village et d’un port de pêche.

Pythagorio peut être considéré comme un point de départ pratique pour explorer le sud de Samos.

Mais attention : Si vous ne venez pas à Samos pour être avec des dizaines d’autres touristes, vous devriez éviter les rues de Pythagorio pendant la haute saison.

En un ou, au maximum, deux jours, vous pouvez voir les sites les plus importants de cette région.

Puis déplacez votre attention vers d’autres villages plus authentiques de Samos pour une expérience grecque unique.

Toujours dans le cadre d’acheter une propriété à Samos, vous devriez éviter le centre de Pythagorio.

Trois villages perchés de Platanakia (côte nord)

Au milieu de la région de Platanakia de Samos, parmi les vallées densément boisées, les ruisseaux gazouillants et les pentes en terrasse, se trouvent de nombreux villages grecs authentiques (dont trois joyaux uniques bien préservés).

Ces établissements ont été attaqués à plusieurs reprises par des pirates dans un passé lointain, car ils étaient visibles depuis la mer.

Les trois plus pittoresques des villages perchés restants dans cette région de l’île de Samos sont Manolates, Vourliotes et Stavrinides :

Manolates

Le premier village perché est Manolates, qui se trouve à +/- 4 kilomètres en amont de la route côtière principale.

Fait intéressant : Autrefois, Manolates était tout simplement inaccessible en voiture !

Ce n’est que depuis la construction d’une route pavée que ce village est plus facilement accessible aux visiteurs (étrangers).

Vous trouverez des rues pavées uniques, escarpées et étroites qui sont magnifiques et vous invitent à les explorer.

Dans ce village à flanc de colline, vous pouvez également déguster une tasse de café frais dans l’un des cafés locaux parmi les habitants.

Il y a également quelques tavernes pour manger un morceau et vous pouvez également faire des achats dans quelques boutiques.

Vourliotes

Vourliotes est le deuxième village perché qui a été bien préservé. Il est situé à plus de 20 kilomètres à l’ouest de la ville de Samos (Vathy).

Ce village était autrefois le lieu de résidence de nombreux Grecs de retour au pays (qui vivaient à l’origine à Vourla en Turquie).

Vourliotes est la région viticole de l’île de Samos et produit le plus grand nombre de litres de vin par an par rapport aux autres régions de Samos.

Les vins de ce village à flanc de colline sont parmi les meilleurs de Samos en termes de goût et de qualité.

Ne manquez pas de visiter la charmante place centrale du village et de goûter la spécialité locale (revidokeftedes) si vous aimez la cuisine grecque.

Ce plat local comprend du fromage et de la farine de pois chiches.

Conseil : À deux kilomètres de ce village se trouve le monastère de Moni Vronta, un point de repère local.

Stavrinides

Stavrinides est le troisième village de colline bien préservé et est construit sur le flanc de la montagne au-dessus d’Ayios Konstandinos.

Ce village est le moins touristique des villages de Platanakia, ce qui signifie que vous pouvez toujours bénéficier des meilleurs prix.

Ici, vous pouvez manger et boire dans les tavernes parmi les locaux aux vrais prix de Samos.

Aimez-vous marcher dans des zones vallonnées ? Pensez alors à la promenade balisée entre Stavrinides et Manolates.

Ce n’est pas tout, il y a plusieurs autres sentiers de randonnée qui relient ces villes de collines.

Comment visiter ces villages perchés ?

Le moyen le plus simple de visiter ces villages perchés de la région de Platanakia est la voiture.

Conclusion : Acheter une propriété à Samos

Samos offre de nombreux avantages uniques pour les investisseurs privés qui souhaitent investir dans une maison de vacances unique.

Une délicieuse cuisine grecque, une grande hospitalité, une nature magnifique et un climat doux sont quelques-uns des atouts de cette île !

Acheter une propriété en Grèce peut donc être une expérience très spéciale sur l’île de Samos.