Veuillez prendre un moment pour regarder cette page en détail avant de commencer votre recherche de chambres d’hôtel à vendre.
Nous allons commencer par parler de quelques investissements possibles dans l’immobilier touristique !
Ensuite, nous entrerons dans les détails. En tant qu’investisseur, il est préférable de rassembler autant d’informations que possible (passées et futures) sur le secteur du tourisme !
Les chiffres, graphiques et statistiques ci-dessous peuvent servir de guide.
En tant qu’investisseur, vous pouvez les utiliser pour évaluer les options d’investissement dans le secteur du tourisme national et international !
Table of Contents
- 1 Offres – Chambres d’hôtel à vendre comme immeuble de placement
- 1.1 Chambres d’hôtel à vendre en France dans un luxueux complexe de golf et de spa avec usage privé gratuit
- 1.2 Chambres d’hôtel à vendre en Espagne dans un hôtel de golf avec droit d’usage personnel
- 1.3 Investir dans l’immobilier récréatif français sans usage privé gratuit
- 1.4 Chambres d’hôtel à vendre à Samos dans un hôtel de luxe à flanc de colline
- 2 Le tourisme est la clé du développement et de la prospérité
- 3 Attentes à l’égard du secteur du tourisme international
- 4 Conclusion | Chambres d’hôtel à vendre : faits essentiels
- 5 Encore plus de connaissances et d’informations intéressantes
- 6 Source | Chambres d’hôtel à vendre : faits indispensables
- 7 Autres offres de biens d’investissement
Offres – Chambres d’hôtel à vendre comme immeuble de placement
Chambres d’hôtel à vendre en France dans un luxueux complexe de golf et de spa avec usage privé gratuit
Investir dans un studio ou un appartement de luxe exploité par une chaîne hôtelière prestigieuse ?
Avec un contrat étanche qui assure un rendement minimum de 3 / 6 / 8 % par an ?
Où vous acquérez la PLEINE PROPRIÉTÉ et n’investissez pas par le biais d’un bail à long terme ou d’une construction en droit de superficie ?
En France, c’est possible ! De plus, il s’agit d’appartements et de studios récemment construits, équipés de matériaux et de mobilier de la plus haute qualité.
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- 2 semaines par an d’utilisation personnelle gratuite, à prévoir en haute et basse saison
- 2 garanties de revente facultatives :
- Après 5 ans, vous pouvez vendre le bien à un minimum de 125 % du prix d’achat initial
- Après 10 ans, vous pouvez vendre le bien à un minimum de 150 % du prix d’achat initial
Cet immobilier de loisirs fait partie du top en termes d’investissements immobiliers dans le tourisme et en termes de rendement garanti !
Chambres d’hôtel à vendre en Espagne dans un hôtel de golf avec droit d’usage personnel
Acheter une chambre d’hôtel en Espagne [BIENTÔT DISPONIBLE] comme un investissement avec le droit de propriété…
Il peut s’agir d’un itinéraire intéressant si vous souhaitez combiner un retour sur vos économies avec du temps de qualité sous le soleil espagnol.
Il est possible d’acquérir la pleine propriété d’un appartement dans un hôtel de golf quatre étoiles sur la Costa del Sol.
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Les principaux avantages sont les suivants :
- Rendement locatif contractuellement garanti de 5% par an (pendant les trois premières années)
- Participation aux bénéfices à partir de la quatrième année, avec un rendement minimum intégré
- Droit à 8 semaines d’utilisation personnelle par an (à un coût minimum)
À partir de 40 000 euros, vous pouvez déjà acquérir la pleine propriété d’un appartement (en combinaison avec un prêt que vous pouvez également contracter localement auprès d’une banque espagnole si vous le souhaitez).
Investir dans l’immobilier récréatif français sans usage privé gratuit
Vous cherchez des moyens d’augmenter le rendement de votre épargne ? Alors pourquoi ne pas investir dans l’immobilier récréatif en France ?
À partir de 17 230 euros, vous pouvez investir et profiter d’un rendement d’entrée minimal de 3 % par an.
Ce rendement grimpe au fil des ans, atteignant 8 % au cours des cinq dernières années.
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Les faits :
- En option, vous pouvez faire appel à deux garanties de revente : au minimum 125 % et 150 % de la valeur d’achat initiale après 5 et 10 ans respectivement.
- Il est possible de faire usage de l’immobilier récréatif en question, mais cela doit être payant.
Il s’agit d’un investissement en copropriété et l’avantage est que vous pouvez facilement en sortir quand vous le souhaitez (forme liquide d’ investissement de l’argent dans l’immobilier [BIENTÔT DISPONIBLE]).
Chambres d’hôtel à vendre à Samos dans un hôtel de luxe à flanc de colline
Vous pouvez acheter une maison de vacances à Samos au Hera Bay Luxury Resort à des conditions financières très intéressantes.
Vous pouvez investir dans différents types de biens immobiliers de loisirs et opter ensuite pour un usage mixte.
Cela signifie que vous avez droit à des semaines gratuites d’utilisation personnelle chaque année.
Le reste du temps, votre propriété est incluse dans le système de location de la station et vous recevez un revenu locatif annuel contractuellement garanti (garantie de location) pour celle-ci.
Il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’investir en Grèce dans un emplacement de choix sur l’île idyllique de Samos.
Le tourisme est la clé du développement et de la prospérité
Le secteur du tourisme est un secteur à forte croissance, hormis quelques baisses qui ont ralenti la croissance.
Sur une période de 34 ans (de 1980 à l’année 2014), le nombre d’arrivées du tourisme international a augmenté de 309 %.
Le graphique ci-dessous montre l’évolution du tourisme international par continent pour la période 1950-2014 :
SOURCE : OMT
En 1950, le nombre d’arrivées de touristes internationaux était de 25 millions et le chiffre d’affaires de 2 milliards USD.
Trente ans plus tard, en 1980, le nombre d’arrivées de touristes internationaux était déjà de 278 millions. Les ventes ont ainsi atteint 104 milliards de dollars.
Quinze ans plus tard, en 1995, le nombre d’arrivées était de 527 millions et le chiffre d’affaires international de 415 milliards de dollars.
Source : OMT
En 2014, le nombre d’arrivées internationales atteignait déjà 1 133 millions, ce qui représentait un chiffre d’affaires de 1 245 milliards de dollars.
Ces chiffres de croissance stupéfiants montrent que l’industrie du tourisme a connu une expansion et une diversification continues.
En conséquence, ce secteur est devenu l’un des secteurs économiques les plus importants et à la croissance la plus rapide au monde.
De nombreuses nouvelles destinations se sont fait connaître, aux côtés des destinations plus traditionnelles d’Europe et d’Amérique du Nord.
Cette croissance est en fait due à un nombre croissant de destinations dans le monde qui ont investi et investissent dans le tourisme.
Le tourisme devient ainsi un moteur du progrès socio-économique.
Le développement du secteur du tourisme crée des emplois et des entreprises.
Un secteur touristique florissant augmente également le chiffre d’affaires des exportations et garantit le développement de grands travaux d’infrastructure.
Conséquence supplémentaire : Chambres d’hôtel à vendre avec un rendement intéressant
Ce développement offre également des opportunités pour les investisseurs qui souhaitent obtenir une part du gâteau dans ce secteur en plein essor !
Si vous recherchez des chambres d’hôtel à vendre en tant qu’investissement, cette page de présentation vous en dira plus sur les statistiques qui sous-tendent cette forme d’investissement.
Vous trouverez ci-dessous des informations sur les opportunités dans le monde entier !
Attentes à l’égard du secteur du tourisme international
Prévisions générales
Le nombre d’arrivées de touristes internationaux devrait augmenter de 3,3 % par an pendant deux décennies (entre 2010 et 2030).
Le nombre d’arrivées internationales devrait atteindre 1,8 milliard d’ici 2030 :
Source : OMT
En 1950, ce nombre d’arrivées internationales était encore de 25 millions et en 2014, il était de 1 133 millions.
Pays en développement contre pays développés
Au cours de cette période, entre 2010 et 2030, les arrivées internationales dans les pays en développement augmenteront deux fois plus vite que celles des économies déjà développées.
Plus précisément, nous parlons d’une croissance annuelle de 4,4 % dans les pays en développement et de 2,2 % dans les économies développées.
Les pays en développement comprennent l’Europe centrale et orientale, l’Europe méditerranéenne orientale, le Moyen-Orient, l’Afrique, l’Amérique latine et certaines parties de l’Asie.
En conséquence, le nombre d’arrivées internationales dans les pays en développement dépassera le nombre d’arrivées dans les pays développés avant même l’année 2020.
En 1980, les économies en développement et développées représentaient respectivement 30 et 70 % du total des arrivées internationales.
D’ici 2030, ces rapports de force seront inversés…
En effet, les économies en développement et développées auront alors des parts respectives de 57 et 43 pour cent du total des arrivées internationales.
Destinations les plus populaires
La grande majorité des touristes voyagent dans leur région d’origine.
Par exemple, de nombreux Européens voyagent quelque part en Europe. Cela représente environ quatre-vingt pour cent de toutes les arrivées dans le monde.
Les plus gros clients au niveau régional
Les plus gros acheteurs de voyages internationaux sont les économies développées comme l’Europe, l’Amérique et l’Asie.
Les économies en développement rattrapent toutefois leur retard.
Le revenu disponible y augmente rapidement et, de ce fait, le nombre de personnes voyageant sur des marchés tels que :
- Asie
- Europe centrale
- Europe de l’Est
- Afrique
- Moyen-Orient
- Amérique Latine
Source : OMT
L’Europe reste le plus gros consommateur, représentant un peu plus de 50 % de toutes les arrivées internationales dans le monde.
En chiffres absolus, l’Europe a accueilli un total de pas moins de 608 millions de visiteurs.
Les pays d’Asie et du Pacifique représentent une part de marché de 24 %.
Les plus gros clients au niveau national
La Chine est le leader incontesté en termes de dépenses à l’étranger et est également le consommateur qui connaît la croissance la plus rapide de tous les pays du monde.
Leader mondial : Chine
La Chine est LE pays le plus performant en termes de dépenses touristiques à l’étranger.
Les dépenses des touristes chinois à l’étranger ont augmenté de 36 milliards USD en 2014 par rapport à 2013.
Cela représente une augmentation considérable de 27 % par rapport à l’année 2013.
Quelques raisons pour lesquelles les Chinois partent de plus en plus en vacances :
- Augmentation des revenus
- Mise à niveau de la monnaie
- Amélioration des facilités de déplacement
- Affaiblissement des restrictions sur les voyages à l’étranger
Vous l’avez lu dans le tableau ci-dessous : Les touristes chinois ont dépensé un total de 164,9 milliards USD dans les destinations de vacances étrangères en 2014.
Source : OMT
Le nombre de Chinois qui voyagent à l’étranger a augmenté de façon exponentielle au cours des deux dernières décennies.
Tous les touristes chinois réunis ont représenté 13,2 % des dépenses touristiques mondiales en 2014.
L’écart entre la Chine, leader, et les États-Unis, deuxième pays acheteur, s’est encore creusé pour atteindre 54,1 milliards de dollars.
Et ce, malgré une croissance de 6,4 % des dépenses des résidents américains en 2014 par rapport à 2013.
Les autres nations en vacances
L’Allemagne est le troisième acheteur mondial de départs en vacances, enregistrant des dépenses touristiques de 92,2 milliards USD en 2014.
Il s’agit d’une modeste augmentation de 0,9 % par rapport à 2013.
Outre la Chine, d’autres pays connaissent une croissance à deux chiffres des dépenses touristiques :
- France
- Arabie Saoudite
- Norvège
- Suède
- Espagne
- Inde
- Taiwan
- Philippines
- Qatar
- Thaïlande
- République tchèque et
- Columbia
Conclusion | Chambres d’hôtel à vendre : faits essentiels
Cette page contient de nombreuses informations sur les tendances et les évolutions des secteurs du tourisme international et local.
Il y a beaucoup d’espoir pour l’avenir dans le secteur du tourisme, comme en témoignent les chiffres de croissance insensés par rapport à 1950.
L’avenir est radieux pour le secteur du tourisme : les économies développées et en développement continueront de croître à un rythme soutenu.
Cela offre des opportunités exceptionnelles pour les investisseurs qui souhaitent bénéficier de ce secteur touristique national et international et qui souhaitent en même temps investir dans l’immobilier [BIENTÔT DISPONIBLE].
Par exemple, les chaînes d’hôtels et les promoteurs immobiliers du monde entier offrent la possibilité d’acheter une chambre d’hôtel pour un usage privé et/ou une location.
Consultez les listes de chambres d’hôtel à vendre sur cette page pour trouver de l’inspiration et des options possibles !
Ces investissements sont relativement nouveaux dans quelques pays, mais existent dans autres pays depuis des décennies.
Encore plus de connaissances et d’informations intéressantes
Pendant votre recherche de chambres d’hôtel à vendre, vous allez acquérir de nombreuses connaissances.
Ces connaissances peuvent vous aider ultérieurement dans vos décisions d’investissement.
Ainsi, un vendeur rusé ne pourra plus vous tromper.
Et cela vous permet de savoir parfaitement quelles sont les projections correctes concernant le rendement attendu (lié aux hypothèses concernant le taux d’occupation) et la tarification future.
Dans cette optique, vous trouverez dans les pages suivantes plus de connaissances, de conseils et d’offres sur l’investissement dans l’immobilier hôtelier :
- Découvrez les avantages et les inconvénients d’acheter une chambre d’hôtel comme investissement.
- Achetez une chambre d’hôtel en Espagne [BIENTÔT DISPONIBLE] pour un mélange ultime de détente et de retour
Source | Chambres d’hôtel à vendre : faits indispensables
Autres offres de biens d’investissement
L’achat de biens d’investissement [BIENTÔT DISPONIBLE] avec sécurité et garanties est en hausse.
Investir dans un bien immobilier avec garantie de location [BIENTÔT DISPONIBLE] est possible et offre une alternative au compte d’épargne.
Vous n’êtes pas obligé de jouer au propriétaire et l’ investissement passif dans l’immobilier [BIENTÔT DISPONIBLE] est parfaitement possible en pratique. La gestion de vos immeubles de rapport [BIENTÔT DISPONIBLE] ne doit certainement pas être votre travail ou votre préoccupation…
Une telle garantie locative varie énormément d’un promoteur à l’autre et on en distingue trois types :
- Acheter une résidence secondaire en France avec un rendement garanti jusqu'à 8 % par an et 2 semaines d'utilisation privée gratuite par an. Bonus de retour : revente au minimum à 125 % ou 150 % de la valeur d'achat initiale après 5 ou 10 ans respectivement.
- L'immobilier récréatif en France, un investissement sans souci avec un rendement garanti - À partir de 17 230 euros, vous pouvez investir, jusqu'à 8 % de rendement annuel. Pas d'utilisation privée gratuite, mais des prix attractifs. Bonus de retour : revente au minimum à 125 % ou 150 % du prix d'achat initial après 5 ou 10 ans respectivement.
- Acheter une résidence secondaire sur l'île de Samos, avec des semaines gratuites d'utilisation personnelle et des retours garantis par contrat
- Acheter un appartement sur la Costa del Sol [BIENTÔT DISPONIBLE] avec un service de location et de retour sans soucis
- Immobilier allemand comme investissement avec sécurité d'occupation et faibles coûts d'entrée, y compris le fiduciaire et l'intendant
- Acheter de l'immobilier à Bruxelles à Woluwe, un véritable haut lieu qui permet un investissement à valeur ajoutée. Investissement passif avec un rendement de 5 à 6 % si vous le financez partiellement par un prêt
- Acheter un appartement neuf à Bruxelles [BIENTÔT DISPONIBLE] à Evere comme investissement passif avec service de location de A à Z, à partir de 85 000 euros avec un rendement annuel de +/- 5,5% (investissement passif dans l'immobilier à Bruxelles est possible ici)
- Investir dans des maisons familiales suédoises à louer [BIENTÔT DISPONIBLE] sur un beau terrain et avec un potentiel de rendement annuel brut intéressant
- Achetez une propriété de luxe au Monténégro avec une vue imprenable et 6 semaines d'utilisation privée gratuite par an, y compris un service de location par le centre de villégiature avec des rendements annuels prometteurs. Une utilisation à 100% à des fins personnelles est également possible.