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Acheter résidence secondaire en France – Wyndham Halcyon Retreat Golf & Spa Resort

  • €42,500 (min. fonds propres)
  • 3-8% rendement + usage privé gratuit
  • Garantie de location d'or
  • Appartement, Chambre d'hôtel, Maison
  • À vendre pour la location et l'usage privé
  • Domaine de la Fot, 23300 Noth, France

Acheter une résidence secondaire en France n'a jamais été aussi attractif (financièrement)...

Le Wyndham Halcyon Retreat Golf & Spa Resort, situé dans la région du Limousin en France, est l'endroit idéal pour un investissement immobilier de luxe avec un rendement 5 étoiles.

Vous pouvez actuellement acquérir la pleine propriété d'un studio ou d'un appartement de luxe et faire d'une pierre deux coups chaque année :

  1. Deux semaines d'utilisation personnelle gratuite par an, et
  2. Un rendement annuel croissant et entièrement passif (un rendement fixe garanti contractuellement)

Découvrez tout cela ci-dessous !

Résumé de cette opportunité d'investissement

Des rendements immédiats


Le déclin actuel du tourisme dû au Coronavirus (COVID-19) n'a pas d'impact sur votre retour sur investissement, qui commence à s'accumuler immédiatement !

Cliquez pour des informations plus détaillées

Le complexe devrait commencer à fonctionner à la fin de l'année 2021 et le budget et la planification financière (y compris le paiement des revenus locatifs aux propriétaires dès le moment de l'achat) de ce complexe sont entièrement basés sur une ouverture à la fin de l'année 2021.

  • Il est possible d'investir à partir de 42 500 euros (en combinaison avec un crédit hypothécaire ou un crédit à terme fixe sans reconstitution de capital).
  • Studios et appartements de luxe (rénovés et nouvellement construits) à vendre en pleine propriété
  • Rendement annuel net garanti par contrat :
    • 3% de rendement net pour la 1ère année (calculé sur le prix d'achat du bien), suivi de
    • 6% de rendement net de la 2ème à la 6ème année (calculé sur le prix d'achat du bien), suivi par
    • 8% de rendement net de la 7ème à la 11ème année (calculé sur le prix d'achat du bien)
    • Optionnellement renouvelable pour 9 années supplémentaires (après expiration des 11 premières années)
    • Si vous financez (partiellement) avec un prêt, le rendement annuel de vos fonds propres investis sera encore plus élevé (demandez plus d'informations pour une simulation de rendement personnalisée)
  • 2 semaines d'utilisation personnelle gratuite par an (à planifier librement pendant la haute et la basse saison)
  • En tant que propriétaire d'une résidence secondaire dans ce domaine 5 étoiles, vous bénéficiez d'une réduction de 25% sur toutes les activités, restaurants, etc.
  • Garanties contractuelles de rachat et de revente :
    • Après 5 ans, il existe une garantie de rachat optionnelle à 100 % du prix d'achat initial
    • Après 10 ans, vous avez la possibilité de faire usage d'une garantie de revente à un minimum de 150% du prix d'achat initial (donc un minimum de 50% de valeur ajoutée)
  • Un rendement passif immédiat,  que vous recevez immédiatement après votre investissement et le transfert des fonds :
    • Votre rendement est garanti dès l'achat et ne sera pas retardé jusqu'à l'ouverture fin 2021 (un plan financier et une budgétisation soigneusement élaborés le garantissent).
    • Pour la première année, vous recevrez le rendement annuel immédiatement après avoir effectué l'investissement et transféré les fonds.
    • À partir de la deuxième année, votre déclaration sera payée trimestriellement à l'avance.
  • L'immobilier de loisirs à usage mixte :
    • Usage privé gratuit pendant 2 semaines par an sans influencer votre rendement
    • Il est possible de profiter du lieu pour plus de 2 semaines par an, mais le rendement diminue alors par semaine supplémentaire utilisée
  • Investissement immobilier totalement sans soucis et passif avec un rendement garanti dans ce beau domaine en France (région Nouvelle-Aquitaine)
  • Complètement géré et entretenu lorsque vous n'utilisez pas votre propriété vous-même
  • Pas de frais cachés (l'investissement et les prix comprennent les frais d'agencement, d'équipement, d'inventaire et de mobilier) liés à l'achat d'une résidence secondaire en France dans ce domaine
  • Pas de frais d'entretien ou de rénovation pendant la durée du contrat. Le promoteur prend en charge les frais de rénovation ultérieurs (tant pour le bien que pour les équipements ménagers et le mobilier), donc pas de mauvaises surprises financières pendant le contrat !
  • Demandez plus d'informations ici et recevez gratuitement et sans engagement des conseils en français et des simulations de rendement adaptés à votre situation et à vos besoins.
  • Votre demande ira directement au seul représentant francophone responsable pour ce projet (et donc pas à des représentants anglophones avec lesquels vous pourriez rencontrer une barrière linguistique gênante).

Table of Contents

Contrat d'exploitation avec Wyndham - Acheter résidence secondaire en France avec garantie de location

Le Wyndham Halcyon Retreat Golf & Spa Resort fait désormais partie de la plus grande société hôtelière au monde et est le premier de ce type en France sous la marque Wyndham Hotels and Resorts.

Sa société mère, le Wyndham Hotel Group, ouvre chaque jour un nouvel hôtel en Chine seulement, ce qui est étonnant. Le portefeuille mondial de la société comprend plus de 7 698 propriétés avec plus de 668 524 chambres dans 71 pays.

Les marques mondiales que possède la société comprennent Dolce Hotels and Resorts, Wyndham Grand Hotels and Resorts, Ramada Encore, Days Inn et bien d'autres encore.

L'accord Wyndham Halcyon Retreat prévoit la construction d'un complexe de 225 chambres, studios et appartements, qui sera franchisé par le Wyndham Hotel Group.

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Dan Ruff, président et directeur général du groupe hôtelier Wyndham (Europe, Moyen-Orient, Afrique et Inde), en dit long à ce sujet :

Ce magnifique complexe hôtelier ouvre une porte aux investisseurs et aux propriétaires qui recherchent des complexes à usage mixte et veulent bénéficier de l'offre unique et de l'envergure de notre entreprise d'hospitalité diversifiée. - Dan Ruff

Robin Barrasford, le directeur des opérations de Wyndham Halcyon Retreat (le franchisé), a fait part de ce qui suit concernant cet accord de franchise :

Cet accord donne à nos propriétés résidentielles de loisirs un avantage vraiment unique tout en permettant à nos acheteurs de propriétés de luxe et aux clients de nos hôtels de vivre des expériences exceptionnelles et d'en avoir vraiment pour leur argent. Les propriétaires de propriétés au sein du complexe bénéficieront également de la portée internationale en termes de distribution et de marketing (grâce à notre partenariat avec ce leader mondial de l'industrie hôtelière). - Robin Barrasford

Bienvenue à la retraite de Wyndham Halcyon

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Une pièce privée d'élégance et de luxe dans un complexe hôtelier prestigieux entièrement géré au cœur du French Lake District.

Wyndham Halcyon Retreat... Où la beauté rurale de la nature se mêle sans effort à une vie de vacances luxuriante et luxueuse.

Les développements de châteaux font en sorte qu'obtenir une part du riche patrimoine de la France devienne une option viable et abordable. - The Times

Il s'agit d'un complexe de golf et de spa haut de gamme pour les familles qui est en train de se développer et qui fait maintenant partie du plus grand groupe hôtelier du monde, Wyndham, avec de superbes installations pour tous les âges :

  • Majestueuse station française pour les familles
  • De superbes installations pour tous les âges
  • Un restaurant primé
  • Un spa de classe mondiale
  • Terrain de golf professionnel de 18 trous
  • Vente de biens immobiliers existants et nouveaux

Imaginez un endroit où la beauté de la nature se mêle sans effort à une vie de vacances luxueuse.

Où les familles bénéficient d'un hébergement spacieux et luxueux dans un village français doté d'une excellente gamme d'équipements sur un vaste et beau domaine au cœur de la région des lacs français. Bienvenue à Wyndham Halcyon Retreat !

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Vous souhaitez acheter une résidence secondaire en France ? Cette belle station offre non seulement de belles maisons de loisirs, sans stress et sans souci, mais aussi de fantastiques possibilités de location avec des rendements garantis.

La station comprend des studios existants et des appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres (et même quelques luxueuses maisons dans les arbres) et d'autres sont en cours de création (nouvelles constructions) au cœur de la campagne française dans la région du Limousin.

De magnifiques installations pour toute la famille sont disponibles à quelques mètres seulement de votre maison de vacances...

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Profitez d'une partie de golf sur le magnifique terrain de 18 trous de la station, emmenez les enfants au parc d'aventure aquatique pour une baignade rafraîchissante ou offrez-vous un soin relaxant dans l'incroyable spa du château de conte de fées.

Ensuite, dînez dans l'un des restaurants de grande qualité de la station, dont le restaurant primé à la carte.

Les maisons de vacances de la station sont construites et meublées de manière experte et de haute qualité.

Elles offrent un hébergement spacieux et magnifique dans un cadre naturel magnifique.

Les facilités

Les clients pourront bientôt profiter d'une partie de golf sur le parcours exclusif de 18 trous ou se détendre dans le spa de classe mondiale.

Une fois l'établissement ouvert, les adultes et les enfants de tous âges trouveront un large éventail d'installations à Wyndham Halcyon Retreat :

  • Un large éventail de merveilleuses facilités
  • Terrain de golf 18 trous manucuré
  • Fantastique spa français de classe mondiale
  • Parc d'aventure aquatique (parc à thème aquatique)
  • Des lacs bien approvisionnés pour les pêcheurs

Vous souhaitez acheter une résidence secondaire en France ? Faites-le dans le luxe et le style, avec un souci de rentabilité !

Vous pouvez acheter une résidence secondaire en France ici et profiter du meilleur des deux mondes :

  1. De fantastiques possibilités de loisirs pour toute la famille (2 semaines gratuites par an), et
  2. Un beau rendement annuel garanti sur votre capital investi (+ garantie de rachat et de revente)
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Wyndham Halcyon Retreat est un luxueux centre de villégiature autonome qui offre une vaste gamme d'installations dès qu'il sera ouvert et opérationnel.

Vous pourrez faire une partie de golf sur le parcours exclusif de 18 trous du complexe ou vous détendre dans le spa de classe mondiale situé dans la petite tour du château.

Les enfants apprécieront la vaste zone d'aventure intérieure (une grande aire de jeux intérieure pour les enfants) et le merveilleux parc d'aventure aquatique avec ses piscines et ses toboggans rafraîchissants :

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Passez un après-midi à pêcher sur les lacs bien approvisionnés, essayez les courts de tennis ou emmenez la famille en VTT pour explorer le réseau de pistes cyclables et de sentiers pédestres de la région.

Marchez autour des lacs et sur les sentiers ou faites une randonnée plus longue dans la région.

La région du Limousin est également sillonnée par un réseau de pistes cavalières bien entretenues, idéal pour les amateurs de chevaux et d'équitation.

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La boulangerie classique du domaine de la station prépare chaque jour de délicieux pains, baguettes et pâtisseries selon la tradition française.

Dégustez une cuisine délicieuse dans un cadre majestueux dans le restaurant exclusif de l'hôtel Château, savourez un repas frais et sain dans le café bien-être du spa ou dégustez les délicieux plats à la carte servis dans le restaurant familial.

Château hôtel comme attraction

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Le Château Hôtel est le centre élégant de la station avec des vues sur le terrain de golf soigné jusqu'aux lacs.

Le château principal du domaine a été converti en hôtel de classe mondiale, avec un excellent restaurant servant une cuisine de haut niveau et un bar à vin confortable :

  • Restaurant primé
  • Excellent bar à vin géré par et pour les sommeliers
  • Un logement et un ameublement généreux et élégant
  • Suite présidentielle exclusive en attique
  • Lieu de mariage extrêmement attractif et réussi

L'élégant et gracieux hôtel du château est réparti sur cinq étages et a été converti en un hôtel de luxe romantique, sur mesure et de caractère.

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Au rez-de-chaussée du château, avec ses somptueux lambris, ses fresques anciennes et ses élégantes hautes fenêtres, se trouve un magnifique restaurant, qui met en valeur le meilleur des produits locaux et de saison.

Le bar à vins du sommelier est parfait si vous souhaitez vous régaler des meilleurs vins et possède même son propre champagne exclusif du château lui-même (édition limitée).

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Les visiteurs peuvent se détendre dans le salon et le bar spacieux et joliment décorés ou profiter du soleil français sur l'une des terrasses extérieures.

Les premier et deuxième étages du château contiennent des suites de chambres d'hôtel luxueuses, dont le dernier étage a été converti en une suite penthouse romantique et élégante.

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L'hôtel château est un lieu de mariage réussi, avec des couples venant du monde entier pour célébrer leur journée spéciale dans ce cadre magnifique.

Golf au Wyndham Halcyon Retreat Resort

Acheter une résidence secondaire en France au golf ? Ici, c'est possible !

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Le parcours de 18 trous, magnifiquement entretenu et conçu par des experts, s'étend sur le vaste terrain de la station dans l'un des cadres les plus idylliques de France :

  • Le golf 18 trous
  • Conçu par des experts
  • Un emplacement magnifique
  • Nichée entre des lacs et des forêts scintillants
  • Des fairways magnifiquement entretenus
  • En tant que propriétaire d'une maison de campagne dans cette station, vous bénéficiez d'une réduction de 25% sur le green fee (qui est de 45 €)

Le parcours de golf du Wyndham Halcyon Retreat Golf & Spa Resort a été conçu par Bruce Weller, une autorité dans le monde du golf avec plus de 18 ans d'expérience.

Le terrain de golf du domaine Wyndham Halcyon Retreat offre aux joueurs un ensemble de 18 trous dans un cadre à couper le souffle.

Les greens (parcelles d'herbe coupée courte où se trouve le trou et où il faut putter) se déploient sur le terrain somptueux et magnifiquement entretenu du complexe. Les joueurs peuvent prendre le départ avec style sur fond de lacs chatoyants, de campagne vallonnée et de l'élégant hôtel de luxe.

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D'ailleurs, avant de frapper la balle de golf sur le tee, vous pouvez en profiter pour faire le plein d'articles essentiels au magasin de golf professionnel de la station.

Ce magasin est situé dans le clubhouse du village de vacances et n'est qu'à une courte distance du premier trou.

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Profitez d'un parcours de 18 trous qui s'étend sur des parcours verts et des plaines dans un des cadres les plus idylliques de France.

Tout cela à quelques pas de la porte d'entrée de votre appartement de luxe en France. Acheter un appartement sur le terrain de golf est parfaitement possible dans ce complexe français, avec des avantages uniques en termes de rendement et d'utilisation personnelle !

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L'emplacement du 18e trou permet un positionnement parfait à côté de l'hôtel Château.

Vous pouvez vous détendre avec une boisson rafraîchissante ou une délicieuse tasse de café dans l'un des bars de la station et vous offrir un délicieux en-cas.

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Vous pouvez aussi toujours faire un plongeon rafraîchissant dans la piscine située à côté de l'hôtel-boutique ! C'est la fin parfaite d'une journée revigorante sur les fairways !

La demande internationale pour des maisons françaises sur ou à proximité des parcours de golf devrait augmenter après la victoire de la France dans sa candidature pour accueillir la Ryder Cup en 2018. - A Place in the Sun

Un spa de classe mondiale

Le spa de Wyndham Halcyon Retreat est idéalement situé dans un magnifique château du XVIe siècle avec des tourelles près de lacs scintillants.

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Ce spa by Wyndham Halcyon Retreat est un établissement tout à fait unique, qui est en passe de devenir l'un des meilleurs spas d'Europe :

  • Le seul spa d'Europe situé dans un château historique avec des tourelles authentiques
  • Piscine à débordement intérieure et extérieure
  • Des installations de classe mondiale
  • Une large gamme de traitements
  • Conçu pour attirer des clients du monde entier

Le château original du XVIème siècle qui se trouve sur les lieux est en train d'être transformé en une station thermale vraiment magnifique avec des tourelles restaurées à leur grandeur d'origine.

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Le spa est ouvert exclusivement aux adultes (les enfants ne sont pas admis) et propose de merveilleux traitements de luxe dans un cadre unique et historique qui est destiné à devenir l'une des premières destinations européennes.

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Offrez-vous une gamme de traitements réalisés par des thérapeutes experts dans les environnements les plus accueillants.

Rafraîchissez et détendez vos sens dans le hammam d'aromathérapie avant de vous détendre complètement dans la sauna ou de vous nettoyer dans la salle de salinothérapie unique du spa.

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Ce spa est un merveilleux havre de tranquillité et le parfait gâter pendant des vacances vertueuses.

Les traitements du spa sont une expérience à apprécier et à ne jamais oublier.

Vous souhaitez acheter une résidence secondaire en France à proximité d'un spa fantastique ? Attractif pour les clients de la station mais aussi pour vous-même (ou votre partenaire) en tant que propriétaire ?

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Situé dans le château à tourelles du Wyndham Halcyon Retreat Resort, ce spa est en passe de devenir l'une des premières destinations européennes pour les spas et la relaxation.

Parc d'aventure aquatique (Aqua Adventure Park)

Le parc d'aventure aquatique du Wyndham Halcyon Retreat Golf & Spa Resort est un centre fantastique pour la natation, la relaxation et le divertissement, offrant des heures de divertissement pour toute la famille :

  • Vaste installation intérieure pour la famille
  • Piscine intérieure de 25 mètres et piscine extérieure chauffée
  • Plage couverte, restaurant et centre de remise en forme
  • Glissades d'eau et hydrothérapie
  • Piscine extérieure supplémentaire à proximité de l'hôtel

L'excellent parc aquatique est situé près du village du Village et promet des heures de plaisir pour toute la famille, avec des installations pour tous les âges.

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Le point central du centre est la piscine intérieure de 25 mètres, qui non seulement offre un endroit pour nager, mais aussi permet de divertir les enfants grâce à un toboggan aquatique et une plage intérieure !

Il y a également une hydrothérapie et une piscine extérieure chauffée.

En dehors de l'eau, vous pouvez profiter de bien d'autres choses. Au premier étage, vous trouverez un fantastique centre de remise en forme doté des derniers équipements de fitness.

Après une bonne séance d'entraînement, vous trouverez un restaurant familial qui sert des collations et des boissons tout au long de la journée.

Les facilités de la station en un coup d'œil

  • Un terrain de golf 18 trous bien entretenu
  • Spa idyllique dans une tour de château (château spa)
  • Excellent restaurant avec une cuisine de haut niveau
  • Bar à vins et à cocktails tenu par le sommelier
  • Grand parc d'aventure aquatique intérieur
  • Piscines et toboggans
  • Grande aire de jeux intérieure de 1600 m², zone d'aventure couverte pour les enfants
  • Sentiers de VTT et de randonnée
  • Crèches (garde d'enfants)
  • Centre équestre
  • Deux lacs de pêche bien approvisionnés
  • Restaurants familiaux
  • Salle de remise en forme, cours de fitness, restaurant de bien-être
  • Boulangerie française classique, épiceries fines, boutiques
  • Jardins et terrains entretenus
  • Installations pour les mariages, suite présidentielle
  • Installations de conférence
  • Laser Game d'intérieur passionnant (Laser Quest)

Vue aérienne des terrains et des installations de Wyndham Halcyon Retreat, y compris l'hôtel du château, le spa, les propriétés à revenus du village et le terrain de golf 18 trous :

plan du site luxury resort wyndham halcyon retreat nouvelle aquitaine limousin france

Légende du plan de la station (voir graphique ci-dessus) :

Trous de golf : 1 à 18

  1. Hôtel Château
  2. Forêt de l'Arboretum
  3. Courts de tennis
  4. Maisons dans les arbres
  5. Centre de spa de luxe du château
  6. Clubhouse du terrain de golf
  7. Village comprenant :
    • Appartements et studios de luxe
    • Aire de jeux intérieure (château de jeux) pour les enfants
    • Boulangerie avec des produits frais du jour
    • Épicerie fine
    • Boutiques
  8. Parc d'aventure aquatique (parc à thème aquatique)
  9. Centre sportif comprenant des terrains de sport
  10. Lac de pêche privé

Acheter résidence secondaire en France adaptée aux enfants

L'achat d'une maison de vacances en France dans cette station peut être une décision judicieuse pour les familles avec enfants ainsi que pour les investisseurs avisés.

Il y a une immense aire de jeux intérieure, qui est très attrayante pour les familles avec des enfants.

Donc, du point de vue de la location, la station attire également un large éventail de clients, y compris les familles avec enfants.

Dans cette aire de jeux intérieure, vous trouverez un château d'aventure unique qui permet de s'amuser sur pas moins de 1 600 m², répartis sur quatre étages.

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Même les adultes sont jaloux et donneraient de l'argent pour pouvoir revenir en arrière !

Le château ludique pour enfants sur le thème des Trois Mousquetaires stimule l'imagination et les sens de tous les âges :

  • Une fantastique aire de jeu intérieure de pas moins de 1 600 m²
  • Aire de jeux séparée pour les tout-petits et les enfants d'âge préscolaire
  • Karts, piscines à balles, terrain de mini-sports, mur d'escalade, toboggans, lanceurs de balles en mousse
  • Conforme aux normes de sécurité européennes RoSPA et APAVE.
  • Crèche pratique

L'aire de jeux pour enfants de Wyndham Halcyon Retreat est située dans un château d'aventure et se compose de quatre étages amusants avec des karts, des murs d'escalade, des ponts de corde, des toboggans et des piscines à balles.

Chaque étage présente quelque chose de nouveau et est tout aussi excitant que le précédent.

Vous souhaitez acheter une résidence secondaire en France en tenant compte des besoins et des souhaits des familles avec enfants ? Cette station est particulièrement adaptée aux enfants !

Un espace séparé pour les tout-petits, avec des couleurs vives et des équipements et jouets doux, est également prévu, offrant à vos petits la possibilité de s'amuser dans un espace de jeu amusant, sûr et stimulant.

La construction répond aux normes de sécurité européennes et est conforme aux directives RoSPA et APAVE.

SPI Play a été sélectionné pour établir les plans et construire l'aire de jeux. Ils ont réalisé de nombreuses aires de jeux au Royaume-Uni et sont considérés comme le constructeur d'aires de jeux le plus imaginatif et le plus sûr d'Europe.

Les terrains de la station

Entouré de lacs chatoyants, d'un arboretum (jardin botanique spécialisé) bien établi et de paysages époustouflants, le cadre de la station Wyndham Halcyon Retreat ne pourrait être meilleur et plus parfait :

  • Des jardins et des sentiers entretenus
  • Des pistes cyclables et sentiers pédestres (en boucle si désiré)
  • De grands lacs de pêche bien approvisionnés
  • Une faune et une flore locales abondantes
  • Des forêts, des lacs et un arboretum bien établi

Le site de Wyndham Halcyon Retreat est situé dans une belle région de la luxuriante campagne française, dans le magnifique quartier des lacs du pays.

Entouré de lacs et de forêts chatoyants, dont un arboretum bien établi, l'emplacement de la station ne pourrait être plus idéal.

Le terrain de Wyndham Halcyon Retreat, qui s'étend sur 90 hectares, est un cadre verdoyant avec de nombreux sentiers, arbres, lacs et jardins soignés.

Remontez dans le temps et laissez-vous séduire par la beauté de ce lieu historique idyllique.

Sur le vaste terrain, vous trouverez également le magnifique hôtel Château et un petit château historiquement plus riche qui est maintenant le spa de la station.

Pour les amateurs de pêche, il y a des lacs bien approvisionnés sur place et dans les environs pour que vous puissiez pêcher votre propre "prise du jour".

Même le légendaire chemin de pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle passe à proximité de la station.

En bref, acheter une résidence secondaire en France dans cette fantastique station est une garantie de détente dans la nature.

Il y a tellement de choses à apprécier dans et autour de la propriété que c'est vraiment l'endroit parfait pour des vacances en famille.

Mariages et événements

Le majestueux parc de Wyndham Halcyon Retreat et le spectaculaire hôtel Château se combinent pour offrir le lieu parfait pour des mariages incroyables et d'autres événements :

  • Disponible toute l'année
  • Profitez d'un dîner dans un restaurant primé, avec un service de qualité
  • Un emplacement idéal
  • Un hébergement et des installations fantastiques
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Wyndham Halcyon Retreat a déjà une excellente réputation en tant que lieu de mariage, avec des couples du monde entier qui viennent pour leur week-end de mariage.

L'intérieur élégant de l'hôtel Château a été entièrement rénové et modernisé pour que chaque chambre de l'hôtel soit à la hauteur des standards internationaux.

L'intérieur conserve le charme et l'élégance classiques français que l'on attend d'un hôtel château de luxe... et crée le lieu de mariage de conte de fées parfait, non seulement pour les couples, mais aussi pour leurs familles et leurs amis.

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Le château est alors exclusivement disponible pour la fête de mariage.

C'est leur propre château pour le week-end avec une grande équipe dévouée qui permet aux mariés de se détendre et de profiter de leur célébration avec les personnes qu'ils aiment.

Wyndham Halcyon Retreat est également utilisé pour un mélange d'autres événements tels que des conférences, des séances de photos de mode et même comme une retraite de remise en forme.

Le marché des conférences et des événements d'entreprise ne doit pas être sous-estimé, surtout pendant la basse saison.

Cela signifie un pool de locataires supplémentaire, en plus des millions de clients de Wyndham dans le monde entier.

Le Village français (Le Village) | Acheter résidence secondaire en France

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Ce village français unique et accueillant comprend une sélection de bâtiments traditionnels en pierre qui sont en train d'être convertis en de magnifiques logements et en d'excellentes installations de villégiature.

Le Village comprendra une boulangerie française classique, des épiceries fines et un espace de réception dédié.

Vous voulez acheter une résidence secondaire en France, quelque part dans la région du Limousin ? Alors cette offre est peut-être faite pour vous !

Les propriétés uniques de ce village français sont rénovées et construites selon les normes les plus strictes :

  • Propriétés à rendement exclusif et de caractère
  • Appartements de luxe spacieux (1, 2, 3 et 4 chambres à coucher) et studios à vendre (rénovés et nouvellement construits)
  • Bâtiments en pierre de style traditionnel
  • Les rues sont faites de pavés pour une expérience authentique. Vous y trouverez des boutiques accueillantes.
  • Présence de boulangerie et pâtisserie
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Le Village se compose d'un ensemble de bâtiments traditionnels typiques et pittoresques, qui ont été adaptés et rénovés en utilisant l'artisanat local selon les normes élevées requises aujourd'hui.

Plusieurs nouveaux bâtiments sont également en cours de création pour compléter les bâtiments existants.

Vous souhaitez acheter une résidence secondaire en France dans ce Golf & Spa Resort 5 étoiles ? Ici, en tant qu'investisseur, vous avez le choix entre la rénovation et la construction neuve, ce qui n'est pas négligeable par rapport aux autres fournisseurs d'immobilier de loisirs !

Beaucoup de ces bâtiments abritent des propriétés à rendement unique (studios et appartements en tant que résidences de loisirs).

Ces maisons de loisirs sont luxueusement finies pour former le "village" distinctif de Halcyon Retreat Resort, juste au nord de l'hôtel Château.

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En respectant les styles architecturaux traditionnels des façades et des rues, les visiteurs peuvent ici ressentir l'atmosphère et l'énergie du passé. L'Histoire s'écoule des murs et des rues.

Il ne faut pas beaucoup d'imagination pour imaginer comment le terrain de cette station était autrefois un lieu vivant et animé.

Lorsque les chevaux et les charrettes arrivaient et que les habitants étaient occupés par leurs activités artisanales quotidiennes...

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Les propriétaires (et les locataires) de cette propriété dans le village français se réveilleront avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée.

Beaucoup de ces appartements de luxe jouiront également de vues qui s'étendent sur les terrains parfaitement entretenus du Wyndham Halcyon Retreat Resort.

Certaines suites offrent même des vues qui s'étendent jusqu'aux lacs étincelants à l'extrémité de la station.

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Conseil : le matin, rendez-vous à pied à la boulangerie parfumée du village français pour choisir votre délicieux pain et vos pâtisseries françaises pour le petit déjeuner avant de commencer votre journée pleine de belles activités.

Appartements de luxe à vendre - Acheter résidence secondaire en France

Les appartements et studios de luxe du Village de la station Wyndham Halcyon Retreat seront entièrement finis et meublés, avec des vues sur le terrain de golf soigné qui s'étend jusqu'aux lacs étincelants de la station.

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L'ameublement des propriétés de rendement sera à un niveau incroyablement élevé :

  • Des logements spacieux et luxueux
  • Entièrement meublé à un niveau supérieur (meubles et accessoires de maison de haute qualité)
  • L'achat d'une maison de vacances en France est possible ici, avec vue sur le golf et le lac
  • Grand choix d'appartements (studios et appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres à coucher à vendre)
  • Les maisons de vacances existantes et nouvelles à construire, à vendre comme investissement
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Les maisons de vacances du Village dans ce magnifique Wyndham Halcyon Retreat Golf and Spa Resort représentent une fantastique opportunité d'acheter une propriété de classe mondiale avec du caractère au cœur de la belle région des lacs en France.

L'ensemble de la propriété offrira le meilleur de la vie de luxe.

Toutes les propriétés du Village seront entièrement rénovées et décorées selon les plus hauts standards, offrant un hébergement de qualité, spacieux et luxueux, dans un cadre naturel magnifique.

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Actuellement, une large sélection de studios et d'appartements existants et à construire sont disponibles à l'achat, chacun étant réparti sur un ou deux étages et situé dans l'élégant et riche en histoire "Le Village".

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Outre les somptueuses chambres à coucher, ces appartements de luxe disposent d'au moins une salle de bains privative, d'un spacieux salon (et d'une kitchenette dans certains appartements).

Détails financiers de cette opportunité | Acheter résidence secondaire en France

Exigences en matière d'apport personnel pour investir

En tant qu'investisseur potentiel dans cette propriété de loisirs, vous devez disposer d'au moins 42 500 € de fonds propres.

Ce capital ne doit même pas être en espèces sur votre compte ! L'important est que vous puissiez faire de ce capital d'au moins 42 500 € un capital en espèces.

En d'autres termes, vous pouvez acheter une résidence secondaire en France dans cette station à partir de 42 500 € de fonds propres, qui peuvent être un mélange des deux :

  • Épargne en compte épargne et compte courant
  • Le capital accumulé dans les contrats d'assurance-vie (vous pouvez l'encaisser en le mettant en gage de trois façons)
  • Biens (partiellement) rachetés - Vous pouvez mettre en gage le capital racheté et le faire fructifier au moyen d'une seconde hypothèque
  • Capital accumulé dans un portefeuille d'investissement (via un crédit lombard)
  • Capital accumulé dans une assurance collective en tant que salarié - Vous pouvez l'encaisser en contractant un prêt (par nantissement, reconstitution ou versement anticipé)
  • Don libre d'impôt que vous recevez (dans le cadre de la planification successorale, par exemple)
  • Les régimes de retraite complémentaire des entrepreneurs :
    • Le capital accumulé dans une pension complémentaire privée pour l'auto-entrepreneur
    • Employé (espèces à retirer par le biais d'un prêt)
    • Capital accumulé dans un plan de retraite individuel pour les chefs d'entreprise (espèces à verser par le biais d'un prêt)
    • Les liquidités et les réserves accumulées dans une entreprise (à mettre en gage et à faire en espèces par le biais d'un prêt)

Remarque : pour pouvoir investir à partir de 42 500 € dans ce bien, vous devez dans la plupart des cas démontrer un revenu.

En d'autres termes, si vous êtes au chômage ou si vous recevez une certaine prestation (comme une prestation d'invalidité), vous ne pourrez pas financer le reste du montant par l'intermédiaire de la banque.

Vous êtes intéressé par ce bien d'investissement sans souci ? Et vous souhaitez savoir ce que vous pouvez faire de mieux dans votre situation pour encaisser le capital minimum requis de 42 500 € ?

Alors n'hésitez pas à demander de plus amples informations, sans engagement. Votre demande sera adressée directement à une personne francophone responsable de ce projet (et donc pas à des collègues anglophones avec lesquels vous pourriez rencontrer une barrière linguistique gênante).

Vous serez contacté dans les plus brefs délais avec des conseils personnalisés en français !

Type de bien immobilier - Acheter résidence secondaire en France

Vous acquérez la pleine propriété du bien productif de rendement. Cela signifie que vous pouvez investir dans l'immobilier de loisirs sans être confronté à des constructions en droit de bail ou de construction. Naturellement, cela vous offre la plus grande liberté en tant qu'investisseur dans l'immobilier. Elle offre également des possibilités fiscales intéressantes (par exemple lorsque vous vendez plus tard).

Retour sur cet investissement avec une garantie de location sans soucis

En fonction des détails spécifiques (avec le financement, le rendement de vos fonds propres est plus élevé), vous obtiendrez un rendement annuel garanti d'au moins 3 %. Ce rendement passe à 6 % après un an, pendant cinq années consécutives.

Le rendement annuel augmente ensuite jusqu'à 8 % après 6 ans (à nouveau pendant 5 années consécutives).

Ce rendement est supérieur au rendement moyen des comptes d'épargne traditionnels, des contrats d'assurance-vie, des contrats d'assurance collective et de toutes sortes de plans d'épargne pour les travailleurs indépendants et les entrepreneurs.

De plus, vous pouvez compter sur une garantie de rendement de Wyndham Halcyon Retreat Golf & Spa Resort, qui fait partie d'un acteur mondial dans le domaine de l'investissement immobilier touristique et récréatif.

Il s'agit d'une société bien établie, avec un historique inégalé et un marché énorme.

Pour résumer : les revenus locatifs (et donc votre rendement annuel) sont garantis par Wyndham Halcyon Retreat Resort pendant 11 ans (+ extension optionnelle pendant 9 ans).

11 ans de garantie de location avec un rendement maximum - Acheter résidence secondaire en France

L'achat d'une maison de vacances en France est-il un bon investissement ?

C'est le cas dans cette station de luxe en France !

Grâce à la garantie d'utilisation mixte et de location sans soucis, vous êtes sûr de votre rendement annuel et serez récompensé par deux semaines d'utilisation privée gratuite par an !

Un rendement annuel garanti croissant
  • 3% de rendement sur le prix d'achat de votre maison de vacances pour la 1ère année, puis
  • 6 % de rendement sur le prix d'achat de votre résidence secondaire de la 2e à la 6e année, puis
  • 8% de rendement sur le prix d'achat de votre maison de vacances de la 7e à la 11e année
  • Possibilité de prolongation de 9 ans après les 11 premières années (avec un rendement locatif minimum de 8% par an)
  • Si vous financez (partiellement) votre projet par un prêt, le rendement annuel de vos propres fonds investis sera encore plus élevé

Rendement du bonus : Droit à 2 semaines d'utilisation privée gratuite par an

Par an, vous pouvez utiliser votre bien à rendement pendant 2 semaines au maximum sans réduire votre rendement (utilisation privée gratuite pendant 2 semaines par an).

Vous pouvez également prendre plus de semaines par an (mais au prix de votre rendement).

En basse et haute saison, peu importe, vous avez le libre choix de planifier votre utilisation privée (vous devez réserver à temps).

Et il suffit de calculer ce que vous pouvez économiser sur les frais d'hébergement quand vous devez payer un montant similaire pour des vacances en Limousin !

Il s'agit là d'un fantastique rendement supplémentaire sous la forme d'un paiement en nature (usage personnel).

Autre avantage : en tant que propriétaire dans cette station, vous bénéficiez d'une réduction de 25 % sur tous les restaurants, installations et activités.

Deuxième bonus : Garantie de rachat et garantie de revente

Vous pouvez, en option, faire appel à 2 garanties.

L'utilisation de ces garanties donne une très bonne impulsion au rendement annuel final de vos fonds propres investis.

Garantie de rachat valable après un horizon de placement de 5 ans :

  • Après 5 ans : Garantie de rachat optionnelle à 100 % du prix d'achat initial

Garantie de revente valable après un horizon de placement de 10 ans :

  • Après 10 ans : Garantie de rappel optionnelle à un minimum de 150% du prix d'achat initial

Parfait pour des horizons d'investissement de 5 ou 10 ans (ou plus) - Acheter une maison de vacances en France

En d'autres mots, en termes d'horizon de placement (combien de temps pouvez-vous et allez-vous manquer vos propres fonds) :

  • Horizon d'investissement de 5 ans :
    • 1 an : 3% de rendement sur le prix d'achat
    • Suivi de 4 ans de rendement annuel de 6% sur le prix d'achat
    • Puis une garantie de rachat à 100% du prix d'achat
  • Horizon de placement de 10 ans :
    • 1 an : 3% de rendement sur le prix d'achat
    • Suivi de 5 ans : 6 % de rendement annuel sur le prix d'achat, puis
    • 4 ans 8% de rendement annuel sur le prix d'achat
    • Suivi d'une garantie de revente optionnelle d'au moins 150% sur le prix d'achat (ce qui représente au moins 50% de valeur ajoutée sur le prix d'achat initial)
  • Horizon de placement de 20 ans :
    • 1 an de rendement de 3% sur le prix d'achat
    • Suivi de 5 ans : 6 % de rendement annuel sur le prix d'achat, puis
    • 8 % de rendement annuel sur le prix d'achat pendant 5 ans, suivi par
    • 9 ans de location supplémentaire à un minimum de 8% par an (prolongation optionnelle possible après les 11 premières années)

Avec ou sans levier financier (prêt) - Une différence énorme

Les rendements mentionnés ci-dessus sont des rendements calculés sur le prix d'achat du bien à rendement.

Cela signifie qu'avec l'aide d'un prêt (hypothécaire), vous pouvez encore augmenter le rendement réel de votre capital investi.

Comment cela est-il possible ? Grâce à l'effet de levier financier bien connu qui résulte d'un financement (partiel) à l'aide d'un prêt (hypothécaire).

Vous avez la garantie d'un rendement annuel (3 à 8 %) calculé sur le prix d'achat de la maison de vacances avec un apport personnel de seulement 42 500 €, par exemple.

Les taux d'intérêt des prêts sont actuellement bas et vous pouvez donc maximiser votre rendement en finançant (partiellement) avec du capital emprunté.

Des simulations de rendement sur mesure sont disponibles

Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à demander de plus amples informations sans engagement.

Votre demande sera adressée directement à un représentant francophone responsable de ce projet (et donc pas à des collègues anglophones avec lesquels vous pourriez rencontrer une barrière linguistique gênante).

Vous voulez acheter une résidence secondaire en France comme investissement dans ce luxueux complexe 5 étoiles ?

Vous êtes intéressé par une simulation de retour adaptée à votre situation et à vos souhaits ?

Et vous souhaitez avoir une idée des coûts de financement et des taux applicables à un prêt ?

Alors n'hésitez pas à demander de plus amples informations, sans engagement. Un représentant francophone responsable de ce projet vous contactera dans les plus brefs délais pour un entretien et des conseils sur mesure.

Remarque : vous ne pourrez bénéficier d'un financement que si vous disposez de revenus professionnels (ou si ce n'est pas le cas, si vous pouvez mettre en gage des actifs suffisants, comme un portefeuille d'investissement ou une assurance de groupe par exemple).

Investissement mains libres dans l'immobilier de loisirs avec garantie locative

Cet investissement est réalisé par l'intermédiaire d'un opérateur de renommée internationale (Wyndham) qui s'occupe de toute la paperasserie, de la location et de l'entretien.

L'achat d'une maison en France en tant que maison de campagne se fait donc sans souci et en toute tranquillité. L'entretien de votre propriété à rendement sera suivi.

Tous les frais d'entretien et de remplacement des meubles et du mobilier seront à la charge de l'opérateur (et non à la vôtre) !

L'exploitant, Wyndham Halcyon Retreat Resort, loue la propriété à rendement aux clients du complexe de golf et de spa, assure la maison de vacances contre l'incendie et les dommages et s'occupe de toute vacance (vous recevrez votre rendement, loué ou non).

Vous recevrez également des conseils personnalisés de A à Z, tant en ce qui concerne le gouvernement que la banque :

  • Vous pouvez compter sur un accompagnement personnel pour financer le bien à rendement de la manière la plus intelligente et la plus avantageuse possible. Vous ne devez donc pas non plus perdre le sommeil pour le financement, car vous recevrez de l'aide, des conseils et une proposition sur mesure. Tout sera mis sur la bonne voie pour vous.
  • Le promoteur vous guide avec le système de VEFA, conçu par le gouvernement français, pour faire passer l'achat en plusieurs fois.
  • Le système VEFA signifie que vous devez payer la TVA à l'avance mais qu'ensuite (un trimestre plus tard) vous pouvez la récupérer entièrement auprès du gouvernement français (vous obtenez toutes les indications nécessaires du promoteur).
  • Le promoteur vous aidera également à respecter les obligations de déclaration annuelle (comptable disponible).

Qui peut bénéficier de cet investissement dans des maisons de vacances françaises ?

Cet investissement en maison de vacances est ouvert à toute personne ayant des revenus professionnels et disposant d'un capital social d'au moins 42 500 €.

Par fonds propres, on entend également le capital constitué dans votre assurance groupe ou votre assurance vie (et pour les entrepreneurs, il s'applique qu'ils puissent utiliser le capital constitué dans un plan d'épargne pour entrepreneurs).

Toutes ces choses peuvent être utilisées pour mettre en gage et encaisser le capital accumulé.

Votre propre maison peut également servir de garantie pour la souscription d'un prêt hypothécaire de second rang.

Attention : Pour pouvoir financer un tel bien d'investissement avec un prêt, vous devez pouvoir démontrer un revenu professionnel.

Cet investissement est idéal pour :

  • Les personnes rêvant d'une maison de campagne en France et ouvertes à une formule mixte qui permettra de rentabiliser leur épargne chaque année (et qui se contentent de 2 semaines d'utilisation privée gratuite par an)
  • Les épargnants ayant au moins 42 500 € sur leur compte bancaire (l'inflation est plus élevée que les intérêts, vous serez donc plus pauvre chaque année en laissant votre argent sur un compte bancaire déficitaire). Les personnes qui sont encore actives professionnellement et qui gagnent un revenu. Il est nécessaire de prouver un revenu pour obtenir un crédit permettant de financer partiellement ce bien générateur de revenus.
  • Les investisseurs souhaitant acheter un bien immobilier en France comme investissement mais ne voulant pas faire face au stress et aux problèmes liés à la location. Ici, l'entretien et la location seront pris en charge pour vous. Il s'agit d'un investissement sans soucis et sans contraintes dans une maison de loisirs dans une station de luxe de la région du Limousin. Votre revenu garanti (rendement garanti) est simplement versé périodiquement sur votre compte bancaire.
  • Les personnes déçues en termes de rendement par leur assurance vie, leur assurance de groupe ou leur plan d'épargne-pension pour les indépendants/entrepreneurs (IPT ou VAPZ). Le capital que vous y avez déjà constitué peut être mis en gage pour financer une maison de vacances à haut rendement dans cette station, en combinaison avec un prêt (hypothécaire).
  • Entrepreneurs ayant accumulé des réserves dans l'entreprise qui doivent être investies à un rendement décent.
  • Tous ceux qui n'ont plus d'hypothèque et qui veulent encore optimiser leurs impôts sur le revenu. Cet investissement dans l'immobilier de loisirs en France peut vous faire bénéficier du cadeau fiscal de l'épargne à long terme !
  • Les grands investisseurs qui recherchent un bien immobilier bien proportionné et garanti. En effet, vous pouvez aussi investir dans des immeubles qui contiennent plusieurs unités locatives à partir de 500 000 €. 
  • Les plus petits investisseurs peuvent également participer de manière fractionnée à cette fantastique station à partir de 17 230 €. 

La localisation de cette propriété de loisirs comme investissement

Le Wyndham Halcyon Retreat Golf & Spa Resort est populaire auprès des visiteurs tout au long de l'année et est facilement accessible.

Il est situé dans la région du Limousin - une belle région encore relativement intacte et connue localement sous le nom de "Pays des mille lacs" :

  • Le populaire quartier des lacs français
  • Aéroport international facilement accessible, nombreux vols directs
  • De superbes liaisons routières et ferroviaires
  • Acheter une résidence secondaire en France dans une région magnifique et préservée est tout à fait possible ici

La France est une destination de vacances très populaire pour les Européens et s'enorgueillit de compter plus de 80 millions de touristes qui visitent le pays chaque année.

le château de boussac : un site unique en creuse limousin france

La région du Limousin, en France, où se trouve cette station de retraite Wyndham Halcyon, regorge de forêts, de lacs et de paysages ouverts.

Ici, les visiteurs de tous âges peuvent pratiquer la randonnée, la voile, la pêche, l'équitation et bien plus encore.

En été, la température dans la région peut atteindre 32 °C, avec une moyenne très agréable de 2000 heures de soleil par an, ce qui ajoute à l'atmosphère estivale et méridionale.

Des vols directs vers l'aéroport de Limoges sont disponibles depuis de nombreux grands aéroports européens via des compagnies aériennes telles que British Airways et Ryanair.

acheter une propriété de vacances en france près de la gare de limoges en nouvelle aquitaine

La région est également située sur une ligne ferroviaire (train express) très fréquentée qui s'étend à travers la France, ce qui rend le Wyndham Halcyon Retreat Resort facilement accessible aux clients parisiens également.

Ce n'est pas négligeable du point de vue de l'investissement car cette clientèle de clients parisiens dépense traditionnellement bien et est moins sensible aux prix.

La gare la plus proche de La Souterraine est à 10 minutes en voiture. Le vaste réseau d'autoroutes français permet également un accès facile en voiture.

Avec un riche patrimoine culturel et historique, la région possède des abbayes bien préservées, des églises romanes et quelques beaux châteaux fortifiés.

La capitale de la région, Limoges, avec ses rues pavées et la rivière qui y coule, est également à quelques minutes en voiture du Wyndham Halcyon Retreat Golf & Spa Resort.

région des lacs du limousin france région intéressante pour l'investissement immobilier avec garantie locative

Pour plus d'informations et d'inspiration sur les curiosités, les événements et les activités de la région de la Nouvelle-Aquitaine, vous pouvez toujours consulter le site officiel du tourisme.

Voyages d'inspection et d'observation

Vous êtes intéressé par cette opportunité d'investissement et vous rêvez d'acheter une résidence secondaire en France sans trop de soucis et avec un rendement décent ?

Alors un voyage d'inspection sur mesure est la meilleure façon d'apprécier le Wyndham Halcyon Retreat Resort et ses magnifiques environs au milieu de lacs scintillants et de paysages verdoyants :

  • Profitez d'une visite guidée des environs
  • Vous découvrirez la beauté des environs dans la réalité
  • Visiter et voir les maisons de loisirs (studios et appartements) à vendre
  • Présentation d'un plan financier adapté à vos fonds disponibles et à votre horizon de placement
  • Promenez-vous dans les magnifiques jardins de la station
  • Goûtez aux délices locaux de la région
restaurant au château de la cazine dans un luxueux complexe hôtelier halcyon retreat golf and spa investissement idéal avec 7 rendements garantis

Le Limousin est une région vraiment spectaculaire en France et un voyage d'inspection sur mesure au Wyndham Halcyon Retreat Golf and Spa Resort peut être organisé.

Vous pourrez ainsi admirer et découvrir de près cette belle région préservée.

un jardin spacieux devant un terrain de golf un complexe de luxe des installations attrayantes pour les touristes et les investisseurs une résidence secondaire en france

Dès que vous mettrez le pied sur les terres luxuriantes, vertes et étendues de Wyndham Halcyon Retreat, vous tomberez sans aucun doute amoureux de son cadre rural intact, tranquille et naturellement magnifique.

N'hésitez pas à demander de plus amples informations pour discuter et planifier votre consultation et votre voyage de visite (tout peut être adapté à vos besoins individuels).

Vous pouvez bénéficier d'une assistance pour le transport depuis et vers l'aéroport ou la gare.

Progression de la station

Le Wyndham Halcyon Retreat Golf & Spa Resort est actuellement en constante évolution. Le complexe est toujours en cours de développement. Cette liste présente certains des travaux qui ont été réalisés jusqu'au moment de la publication.

Au fil du temps, de plus en plus de changements ont lieu dans le complexe. Comme il s'agit d'un projet unique, un grand soin est apporté à l'avancement de la construction.

Le projet se compose de bâtiments existants et de nouveaux bâtiments. Les bâtiments existants et les nouveaux bâtiments contiendront des studios et des appartements.

En bas de cette page, vous pouvez voir quelques exemples de travaux en cours, y compris l'installation des services publics, les travaux sur les bâtiments d'hébergement et le début de la station thermale, une construction unique qui se déroule à la fois à l'intérieur et à l'extérieur d'un château historique avec de gracieuses tours.

D'autres bâtiments sont actuellement en cours de construction, ainsi que d'autres progrès dans la construction du terrain de golf 18 trous.

Acheter résidence secondaire en France vous intéresse ? Investissez en toute sécurité et sans soucis dans ce complexe !

Vous êtes intéressé par cette opportunité dans la région du Limousin ?

N'hésitez pas à demander des informations plus détaillées à un conseiller francophone sur ce projet d'achat d'une résidence secondaire en France dans cette fabuleuse station balnéaire.

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Si vous le souhaitez, ils seront heureux de vous rencontrer dans un lieu approprié pour une présentation et un plan financier adapté à vos souhaits, vos désirs, votre horizon de placement et les fonds disponibles.

Le financement vous permet également d'être guidé en français de A à Z !

Acheter une résidence secondaire en France ne doit donc pas être compliqué ! Demandez ici plus d'informations et vous recevrez un soutien complet dans votre langue maternelle !

parc de loisirs de luxe avec hôtel-boutique grande attraction pour les mariages et les événements taux d'occupation élevé des chambres d'hôtel et des propriétés de loisirs

Et n'oubliez pas : bien que nous ayons fait de notre mieux pour vous donner un aperçu du luxe et du mode de vie de ce fabuleux Wyndham Halcyon Retreat Golf & Spa Resort, la meilleure façon de l'apprécier vraiment est de le visiter.

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Demandez plus d'informations ici et vous aurez la garantie d'être guidé gratuitement par un consultant francophone pour ce projet.

Vous serez guidé dans votre langue maternelle avec une réunion consultative et un voyage d'observation au Wyndham Halcyon Retreat Golf & Spa Resort.

Deux faits :

  • Des simulations gratuites en français adaptées à votre situation et à vos souhaits (plan financier, avec ou sans options de financement)
  • Possibilité de visites de sites et d'excursions à partir de seulement 179 € (remboursés si vous investissez plus tard)

Foire aux questions - Acheter résidence secondaire en France

Où se trouve le Halcyon Retreat Golf & Spa Resort quelque part en France ?

Dans la région du Limousin. L'adresse exacte est :

Chateau de la Cazine
Domaine de la Fôt
23300 Noth
France

Pour plus d'informations sur le village de Noth ou pour voir sa situation géographique sur Google Maps

Comment fonctionne la correspondance avec le train ?

Les trains express de Paris Austerlitz à La Souterraine circulent régulièrement toute la journée et la durée du trajet est d'environ 2 heures 40 minutes.

Une fois arrivé à la gare de La Souterraine, Halcyon Retreat Resort est à 15 minutes en voiture.

Vous trouverez de plus amples informations sur les horaires et les tarifs des trains sur le site officiel.
 

Qui est le gérant de la station ?

La société de gestion est le Château La Cazine SAS (CLC). CLC gère actuellement la station et est la propriété de Halcyon Retreat.

CLC a signé un contrat de 20 ans avec le plus grand groupe hôtelier du monde, Wyndham Hotel Group, pour commercialiser le resort dans le monde entier (accord de franchise).

Wyndham Worldwide compte plus de 49 millions de clients dans son programme de fidélisation et le centre de villégiature portera le nom de Wyndham Halcyon Retreat Golf and Spa Resort.

Le centre de villégiature répondra à toutes les normes internationales et bénéficiera des programmes de gestion et de formation de Wyndham.

En quoi l'accord de franchise avec le groupe hôtelier Wyndham est-il bénéfique pour le complexe ?

Wyndham est le plus grand groupe hôtelier au monde. Il étend sa présence en Europe, car sa présence dans d'autres pays, en particulier aux États-Unis et en Extrême-Orient, est importante.

Les marques qui font partie du groupe Wyndham comprennent Ramada®, Dolce Hotels and Resorts®, Travelodge® et James Villas®.

Ils ont choisi Halcyon Retreat comme propriété phare de la marque en France et elle fera partie de la campagne de marketing de Wyndham Worldwide. L'accord a eu lieu le 12 septembre 2016.

Halcyon Retreat Resort aura désormais accès aux 49 millions de clients de Wyndham. Cela aura un impact positif sur le taux d'occupation et le prix des chambres tout au long de l'année, ce qui placera le complexe sur la carte comme l'un des complexes hôteliers de luxe les plus recherchés en Europe.

Que construit-on et quel est le calendrier ?

La station a un processus de planification complet en trois phases, dont :

  • L'hôtel principal (actuellement en activité)
  • Terrain de golf 18 trous (en construction)
  • Château Spa (en construction)
  • Installations intérieures pour les enfants (aire de jeux intérieure)
  • Réception principale et magasin
  • Parc d'aventure aquatique (troisième phase)
  • Clubhouse de golf et restaurant
  • 138 appartements de deux chambres à coucher
  • 111 studios
  • 69 appartements de 1 chambre à coucher
  • 15 appartements de 3 chambres à coucher
  • 1 appartement de 4 chambres à coucher
  • 4 appartements de luxe dans les arbres

Qu'est-ce qui est actuellement utilisé, y compris les facilités ?

  • Le Château de la Cazine, un hôtel-boutique de luxe de 19 chambres avec un restaurant à la carte, des installations pour les mariages, les conférences et les événements
  • 220 hectares, bordés par 2 lacs et une forêt protégée
  • Pêche, équitation, marche et VTT
  • Les courts de tennis
  • Piscine extérieure  

Comment un investisseur peut-il acquérir une telle propriété de loisirs ?

En tant qu'investisseur, vous achetez un studio ou un appartement de luxe en PLEINE PROPRIÉTÉ. L'achat de votre résidence secondaire en France ne se fait pas par le biais de constructions avec bail emphytéotique ou droit de superficie.

Quelles sont les garanties dont je dispose ? Est-il sûr d'acheter une résidence secondaire en France dans cette station ?

  • Vous achetez le bien directement auprès du promoteur qui est propriétaire du terrain
  • Il y a un permis de construire complet et la construction a déjà commencé
  • Il y a déjà des propriétés de rendement existantes et finies et un hôtel opérationnel et primé (qui a conclu un accord de franchise avec le plus grand groupe hôtelier du monde)
  • Le promoteur est propriétaire du terrain et financé sans financement bancaire et sans nantissement
  • Les directeurs ont plus de 15 ans d'expérience dans l'industrie, avec la livraison réussie de plus de 3 000 propriétés dans le monde entier
  • Si vous achetez une maison de vacances en France dans cette station, vous bénéficierez toute votre vie d'un service après-vente

Qu'est-ce que la VEFA ?

Ce système est sécurisé et contrôlé par le gouvernement français.

La VEFA est le système légal pour acheter un bien immobilier en France "sur plan". Il est sûr et fiable, les paiements étant effectués à un fonctionnaire du gouvernement appelé "notaire" plutôt qu'au promoteur. Le notaire ne verse ensuite les fonds au promoteur que lorsqu'il est convaincu que l'immeuble a atteint un certain stade conformément à l'exigence légale.

Les paiements par le biais du système VEFA sont effectués de la manière suivante :

  • 5% d'acompte
  • 29% - à payer lorsque les fondations et sous-fondations sont posées
  • 36% - une fois que le bâtiment a été élevé au niveau du toit et qu'il est étanche
  • 25 % - payable à la fin de l'opération
  • 5 % - payable à la location du bien et à la remise des clés

Ce système de VEFA vous assure que vous êtes propriétaire du titre de propriété presque dès le premier jour tout en ayant la sécurité de n'avoir à payer que pour la propriété lorsqu'elle est effectivement construite.

Pouvez-vous louer ma maison de campagne et quelles sont les conditions ?

La maison de vacances est entièrement gérée pour vous et c'est un investissement immobilier sans soucis, sans maux de tête et sans locataires gênants.

Achetez résidence secondaire en France avec un rendement élevé et une gestion totalement insouciante ? Dans cette station, c'est la réalité !

Concrètement, vous bénéficiez d'un rendement annuel de 3% la première année, de 6% de rendement pour les années 2 à 6 et enfin de 8% de rendement pour les années 7 à 11.

Les revenus de la première année vous sont versés à l'avance et ce, au prorata des versements échelonnés de la VEFA.

En plus de recevoir votre déclaration annuelle, vous pouvez également bénéficier de 2 semaines d'utilisation personnelle gratuite de votre logement par an.

Vous pouvez programmer ces 2 semaines librement en appelant la ligne de réservation entre le 1er février et le 1er mars. Vous pouvez programmer 2 semaines et vous êtes libre de choisir entre la haute et la basse saison. Le temps d'utilisation personnelle n'a aucune incidence sur votre retour.

Si vous choisissez d'utiliser la propriété pendant plus de 2 semaines dans une année, 0,5 % de votre retour est déduit pour chaque semaine supplémentaire que vous prenez.

En d'autres termes, si vous mettez votre maison de loisirs à la disposition de la station pour une location d'au moins 50 semaines par an, votre retour sera un véritable retour net sans déduction supplémentaire pour les frais supplémentaires.

À quelle fréquence puis-je utiliser ma maison de vacances ?

Le Wyndham Halcyon Retreat Golf & Spa Resort fait partie du système français de crédit-bail.

Pour se conformer à cette réglementation, un propriétaire doit proposer sa propriété à la location par l'intermédiaire du complexe pour au moins la moitié des semaines sur une base annuelle. Cela signifie que vous pouvez utiliser votre propre maison de vacances pour un maximum de six mois par an.

Remarque : vous pouvez utiliser personnellement votre maison de vacances pendant deux semaines au maximum sur une base annuelle sans que cela n'affecte votre retour.

Si vous choisissez d'utiliser votre maison de vacances pendant plus de deux semaines (mais en tout cas pendant six mois au maximum) par an, 0,5 % de votre déclaration annuelle sera déduit pour chaque semaine supplémentaire que vous prenez.

Comment puis-je réserver mon usage privé si ma maison de vacances est incluse dans le programme de location ?

La ligne de réservation (avec un numéro de téléphone central) est ouverte du 1er février au 1er mars.

Pendant cette période, vous pouvez programmer et réserver votre propre utilisation par téléphone (pendant les périodes que vous bloquez pour vous-même, votre propriété ne sera pas disponible à la location par l'intermédiaire de la station).

Vous pouvez programmer jusqu'à 2 semaines d'utilisation privée gratuite sans sacrifier la rentabilité.

Souhaitez-vous plus de semaines d'utilisation privée ? Pas de problème, vous pouvez avoir jusqu'à six mois d'utilisation privée par an. Veuillez noter que si vous dépassez les 2 semaines standard, un rendement de 0,5% sera déduit par semaine supplémentaire utilisée en plus des 2 semaines standard par an.

Si vous ne réservez rien, toutes les semaines non réservées seront mises à la disposition de la station pour la location de la propriété.

Remarque : si vous n'avez pas réservé les 2 semaines entre le 1er février et le 1er mars, et que vous changez d'avis, par exemple au troisième trimestre, vous pouvez le faire ! Vous pouvez donc toujours prendre les semaines restantes pendant l'année pour votre propre usage.

Veuillez noter que dans un tel cas de figure, il est possible que votre propriété ait déjà été louée. Dans ce cas, on vous attribue un logement similaire pour que vous puissiez y séjourner.

Qu'entendez-vous par l'option "aucun frais à payer" ?

Il s'agit d'un autre nom pour la situation dans laquelle vous n'utilisez que les deux semaines standard de votre propre utilisation.

Il s'agit donc d'une situation dans laquelle vous mettez votre propriété à rendement à la disposition de la station pour un minimum de 50 semaines par an afin de la louer à des clients.

Dans un tel cas de figure, vous n'avez pas de frais supplémentaires à payer et les rendements garantis sont des rendements nets réels !

Quels sont les coûts liés à l'achat d'une résidence secondaire en France ?

Acheter résidence secondaire en France dans cette station comme un bien de rendement sans souci ?

Prenez alors en compte les frais supplémentaires d'achat en France : ils s'élèvent à 3 % du prix d'achat (à verser au notaire français).

Quels sont les frais de mobilier et d'aménagement pour un investissement en pleine propriété ?

Il n'y a pas de frais d'aménagement et de mobilier. Tout est compris dans le prix d'achat, il n'y aura donc pas de mauvaises surprises par la suite !

Combien coûtent les rénovations et les aménagements périodiques ?

Tous les frais de rénovation sont à la charge de la société de gestion pour la période de location de 11 ans. Celle-ci peut être plus courte ou plus longue, comme expliqué ci-dessus, en fonction de ce que vous choisissez.

Étant un complexe 5 étoiles, la société de gestion paiera tous les travaux d'entretien nécessaires et remplacera périodiquement le mobilier et l'ameublement afin de maintenir un niveau de confort élevé.

À la fin du bail de 11 ans, une estimation des travaux nécessaires sera faite et transmise au propriétaire.

Cependant, ces coûts sont vraiment minimes car le bien sera maintenu en permanence aux normes de location par la société de gestion pendant ces 11 ans.

Si, après 11 ans, vous mettez le bien en location pour 9 ans supplémentaires, la société de gestion sera à nouveau responsable de tous ces coûts pendant cette période de location prolongée, tout comme elle l'était pendant les 11 premières années.

Ainsi, en tant que propriétaire de la totalité du bien, vous pouvez dormir sur vos deux oreilles.

En effet, le promoteur prendra en charge tous les frais de rénovation (tant pour le bien que pour l'inventaire et le mobilier) pendant les 11 ans du contrat (qui peut être prolongé de 9 ans si vous le souhaitez).

Vous ne courez donc pas le risque de devoir payer plus tard des travaux de rénovation et de remise à neuf extrêmement coûteux.

Combien coûte un voyage d'inspection et qu'implique exactement une telle visite sur place ?

Un voyage d'inspection est une merveilleuse occasion pour les acheteurs potentiels de visiter la station, de séjourner dans le luxueux château-hôtel et de profiter pleinement de la gastronomie primée.

De cette façon, vous pouvez vraiment découvrir ce que c'est que de posséder une propriété en France.

La seule chose que vous devez organiser vous-même est le transport vers l'aéroport de Limoges ou la gare de La Souterraine.

Bien entendu, vous pouvez aussi simplement nous rendre visite avec votre propre voiture.

Conseil : Certains clients aiment aussi faire une escale d'une nuit ou deux à Paris avant de prendre le train express qui traverse le cœur de la France pour descendre à la gare de La Souterraine.

À votre arrivée à l'aéroport ou à la gare, vous serez accueilli par une personne de l'organisation, puis conduit en voiture jusqu'à la station.

Le coût d'un voyage d'inspection est le suivant (deux nuits maximum) :

  • 1 nuit dans le luxueux hôtel boutique Castle : 179 € par chambre
  • 2 nuits dans l'hôtel boutique Castle : 279 € par chambre

Le prix comprend :

  • Les transferts depuis l'aéroport de Limoges ou la gare de La Souterraine
  • Petit déjeuner, déjeuner et menu à la carte (les boissons sont en supplément)
  • Le coût de la ou des nuits sera entièrement et complètement remboursé si vous décidez d'acheter un bien immobilier tel qu'un studio ou un appartement (après le premier paiement). 

Comment réserver un voyage d'inspection pour voir la station sur place ?

Acheter résidence secondaire en France dans cette station ? Et vous souhaitez un plan financier détaillé et sur mesure pour voir le rendement attendu ? Et une visite sur place pour tout inspecter vous-même ?

  1. Contactez un conseiller immobilier francophone pour ce projet via le formulaire de contact sur cette page.
  2. Pendant que vous êtes en contact avec ce conseiller, demandez 2 dates possibles pour visiter la station ensemble
  3. Ces dates seront ensuite comparées à la disponibilité des chambres du château hôtel
  4. Vous enverrez un formulaire de visite rempli à la réception pour traitement, réservation et confirmation de votre visite
  5. Le service client vous contactera alors pour confirmer définitivement tout 

Comment retirer mon bien immobilier favori du marché et comment l'acheter ?

Acheter résidence secondaire en France comme investissement immobilier sûr et rentable ? Cela se fait en 5 étapes :

  1. Lorsque vous avez choisi un bien qui correspond à vos souhaits, à vos besoins, au capital disponible et à votre horizon d'investissement, vous remplissez un formulaire de réservation à signer avec un conseiller immobilier francophone de ce projet.
  2. Une fois le projet terminé, le promoteur retirera du marché le bien à rendement souhaité.
  3. Vous recevrez un dossier de bienvenue et une proposition de contrat d'achat à examiner et à lire.
  4. Quatorze jours plus tard, le promoteur demandera un dépôt de garantie de 1000 € par carte de crédit/débit ou par virement bancaire. Cette caution est remboursée une fois la vente terminée.
  5. Un contrat personnalisé vous est envoyé pour signature et vous disposez de 7 jours pour verser votre premier acompte au notaire (21 jours après avoir rempli le formulaire de réservation). 

Comment fonctionne le service après-vente ?

Après avoir confirmé votre propriété, un conseiller dédié vous sera attribué et sera le seul responsable du service après-vente.

Vous pouvez donc toujours le contacter pour toute question supplémentaire.

Galerie

Plans des étages

Localisation

Adresse: Domaine de la Fot, 23300 Noth, France

Remplissez le formulaire ci-dessous pour demander plus d'informations



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