Acheter un appartement neuf à Bruxelles comme investissement passif avec service de location de A à Z

Acheter un appartement neuf à Bruxelles comme propriété à rendement passif est possible dans ce projet de construction neuve à petite échelle.

Découvrez ci-dessous les plus de 30 appartements de luxe disponibles pour un usage personnel ou pour la location.

Et découvrez également la formule d’investissement passif qui permet d’obtenir un bon rendement net sans avoir à s’en occuper soi-même.

Ce nouveau projet de construction moderne à Bruxelles est l’investissement idéal si vous êtes un propriétaire à la recherche de revenus locatifs passifs.

Mais bien sûr, vous pouvez aussi considérer et utiliser ces appartements comme votre propre maison.

Résumé – Acheter un appartement neuf à Bruxelles en tant qu’investissement

Les caractéristiques de cette opportunité d’investissement dans la région de Bruxelles-Capitale sont les suivantes :

1. En tant qu’investisseur, vous acquérez la pleine propriété de ces appartements (pas de bail, pas de droit de superficie, pas de parts, pas d’obligations).
2. À partir de 85 000 euros de fonds propres (pouvant être constitués d’un mélange de divers actifs), vous pouvez investir en utilisant un financement partiel.
3. Des appartements de luxe sont à vendre pour un usage mixte :
   • Pour un usage privé
   • Pour la location (via la formule de location tout compris Carefree ou vous pouvez également organiser la location vous-même si vous préférez)
4. Rendement net de 5,5 % par an sur vos fonds propres investis avec un effet de levier financier (achat partiellement financé par un prêt)
5. Appartements neufs de qualité supérieure dans un emplacement de choix dans un quartier résidentiel, unités attrayantes pour le marché des locataires de Bruxelles.
6. L’OTAN, les agences européennes et de nombreuses multinationales sont toutes situées à proximité. Cela entraîne un emploi massif (locataires avec pouvoir d’achat + salaires élevés).
7. Ici, vous pouvez vous occuper du processus de location via l’application service de location tout compris (organisé par un joueur professionnel et éminent ayant des racines locales).
8. Finition de haute qualité de ces appartements économes en énergie.
9. Ce projet de construction neuve à petite échelle permet d’investir durablement dans l’immobilier dans ce quartier bruxellois en plein essor et présentant un potentiel de valeur ajoutée .

Intérieur et finition de ces nouveaux appartements à vendre

• Efficacité énergétique, haute qualité et durabilité, finitions haut de gamme
• Un ensemble de mobilier optionnel est disponible à un prix compétitif qui rend l’appartement immédiatement louable. Cette formule garantit un équipement confortable de haut niveau.
• Certains des matériaux et équipements de qualité utilisés :
  • Cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele (qualité supérieure pour le long terme)
  • Douche à l’italienne spacieuse avec mobilier de salle de bains design assorti (miroir, spots encastrés et rangement)
  • Toilettes murales faciles d’entretien avec double fonction de chasse d’eau
  • Des parquets sophistiqués pour une sensation de chaleur, de confort et de qualité
  • Ce nouveau projet de construction est construit pour durer et garantit une faible consommation d’énergie
  • Chauffage au gaz naturel à commande individuelle (efficace sur le plan énergétique, notamment en combinaison avec les techniques de construction les plus modernes)
  • Cuisine ouverte moderne et épurée avec portes de cuisine modernes sans poignées

N’hésitez pas à demander plus d’informations pour connaître tous les détails de cette propriété à haut rendement à Bruxelles (y compris les spécifications et les coordonnées du cabinet d’architectes et de l’architecte d’intérieur) !

Détails financiers d’acheter un appartement neuf à Bruxelles

Rendement – Acheter un appartement neuf à Bruxelles pour la location

En investissant dans ce projet de construction neuve, vous pouvez obtenir un rendement passif de +/- 5,5 % par an sur votre investissement.

Demandez de plus amples informations sans engagement et obtenez également des simulations de rendement adaptées à votre situation et à vos besoins. Différents paramètres sont alors pris en compte tels que :

• Votre horizon d’investissement
• La combinaison de fonds propres que vous souhaitez utiliser pour la contribution propre minimale de 85 000 euros
• Le taux d’intérêt du/des crédit(s) (si vous travaillez avec un mix de financement) pour financer partiellement le bien de rendement
• Prix d’achat de l’appartement en question
• Le revenu locatif mensuel de l’appartement
• Redevance pour le service de location sans souci et l’intendance tout azimut
• Optimisation fiscale de l’impôt des personnes physiques en Belgique par le biais d’intérêts déductibles et éventuellement d’une épargne à long terme
• Vos économies mensuelles
• Le cash-flow mensuel que vous visez (positif / neutre / négatif)

Ce rendement annuel des revenus locatifs est sans souci et gagner de l’argent avec l’immobilier de manière passive est possible ici grâce au service de location tout compris qui soulage complètement les propriétaires.

Demandez plusieurs simulations de retour adaptées à vos besoins, sans engagement !

Quel est le budget nécessaire pour investir ?

Vous pouvez acheter un appartement dans ce nouveau projet à partir d’un apport de +/- 85 000 euros.

Cet apport peut être constitué de divers éléments et ne nécessite pas de disposer de 85 000 euros de liquidités sur un compte d’épargne ou un compte courant.

L’apport minimum requis de 85 000 € peut être une combinaison de plusieurs éléments :

• Liquidités en banque et en caisse (actifs liquides)
• Capital déjà constitué et capitalisé dans un plan de pension complémentaire [BIENTÔT DISPONIBLE], un EIP [BIENTÔT DISPONIBLE], un PCLI [BIENTÔT DISPONIBLE] ou un CPTI par exemple) qui peut être utilisé via trois techniques pour emprunter pour un bien de rendement [BIENTÔT DISPONIBLE]
• Le capital de la pension complémentaire peut encore être constitué dans un EIP pour les indépendants ayant une société (par le biais d’un crédit d’amortissement)
• Actifs dans des portefeuilles de titres [BIENTÔT DISPONIBLE] et/ou collections d’art pouvant être donnés en garantie (crédit sur mesure [BIENTÔT DISPONIBLE], également connu sous le nom de prêt Lombard [BIENTÔT DISPONIBLE])
• Capital accumulé dans les produits d’épargne Branche 21
• Un bien (partiellement) remboursé et racheté (tel que sa propre maison) qui peut servir de garantie pour un prêt supplémentaire ou nouveau
• Liquidités et réserves accumulées dans une entreprise

Vous pouvez donc assez facilement obtenir jusqu’à 85 000 euros de fonds propres grâce aux actifs ci-dessus et à un financement immobilier approprié d’une manière alternative [BIENTÔT DISPONIBLE].

En d’autres termes, vous pouvez rendre liquide, en le mettant en gage, un capital déjà accumulé dans des biens immobiliers, des plans de pension complémentaire, des portefeuilles d’investissement [BIENTÔT DISPONIBLE], etc.

En finançant en partie avec des capitaux d’emprunt, vous pouvez utiliser à bon escient l’effet de levier financier.

Et c’est important pour porter en douceur le rendement annuel de vos fonds propres investis à 5,5 % net.

Résumé : Vous n’avez pas besoin de disposer de 85 000 euros de liquidités, mais vous pouvez utiliser une combinaison d’actifs comme levier pour investir dans cette propriété à rendement bruxellois.

Type de propriété : Acheter un appartement neuf à Bruxelles

En tant qu’investisseur, vous acquerrez la pleine propriété d’un appartement nouvellement construit dans ce nouveau projet de construction à Bruxelles.

En d’autres termes, il n’est pas question ici d’un droit de superficie, de bail, d’obligations ou d’actions.

Protection du capital contre l’inflation

En tant qu’investisseur privé, vous recherchez la stabilité et la sécurité.

Il s’agit en partie de rechercher un mécanisme de protection contre l’inflation annuelle (qui exerce une pression sur votre pouvoir d’achat).

Et avec ces appartements à louer nouvellement construits, vous êtes protégé contre l’inflation. En effet, vous pouvez indexer annuellement le revenu locatif en liant le loyer à l’indice de santé.

En d’autres termes, votre revenu locatif annuel augmente avec le coût de la vie en Belgique.

Si le coût de la vie augmente, votre revenu locatif augmentera en conséquence.

Acheter un appartement neuf à Bruxelles à cet endroit par l’intermédiaire de ce constructeur, et vous êtes assuré, en tant que propriétaire et investisseur, d’être couvert contre l’inflation !

Incitations fiscales pour les résidents belges qui veulent acheter un appartement neuf à Bruxelles

Les résidents belges bénéficient d’un certain nombre d’incitations fiscales qui rendent un investissement dans l’immobilier intéressant.

En fonction de votre situation personnelle, vous pouvez bénéficier de tout ou partie des incitations fiscales !

La taxe foncière belge est intéressante

Le régime belge d’impôt foncier est intéressant pour les immeubles de placement [BIENTÔT DISPONIBLE] que vous louez à des personnes physiques qui utilisent le bien à des fins privées plutôt qu’à un usage professionnel.

Dans ce cas, vous ne serez pas imposé sur les revenus locatifs réels.

Vous ne devez des impôts que sur un revenu fictif (appelé revenu cadastral qui ne représente généralement qu’une fraction du revenu locatif réel).

D’un point de vue fiscal, le produit de cet immeuble de rapport bruxellois est donc particulièrement intéressant !

Neutralisation des revenus fonciers imposables par des charges d’intérêts déductibles

Seriez-vous prêt à contracter un prêt pour un bien de rendement [BIENTÔT DISPONIBLE] de temps dans ce nouveau développement ?

En tout état de cause, vous pouvez déduire les intérêts payés de votre revenu foncier imposable.

Tout d’abord, dans le cas d’une location à un particulier qui utilise le bien à des fins privées, la taxe locative est déjà extrêmement faible (voir ci-dessus).

Deuxièmement, vous pouvez encore réduire ces revenus fonciers car vous pouvez déduire les intérêts payés.

Cela vous permet de réduire à zéro votre revenu foncier imposable (ce que l’on appelle la neutralisation du revenu foncier).

Ainsi, les intérêts que vous payez sur un prêt vous permettent de réaliser une économie d’impôt dans des tranches progressives allant jusqu’à 50 % plus la taxe d’habitation !

En effet, les revenus immobiliers sont imposés aux taux progressifs de l’impôt belge sur le revenu des personnes physiques.

Et là, le taux maximal de 50 % plus les taxes municipales s’applique rapidement (en supposant que vous gagnez déjà des revenus professionnels qui remplissent les tranches inférieures du système d’imposition progressive).

Allégement fiscal potentiel grâce à l’épargne fédérale à long terme

L’épargne fédérale à long terme est une prestation fédérale à imposition différée.

Il vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur les frais payés pour les contrats d’assurance individuels et le remboursement du capital d’un prêt hypothécaire contracté pour l’achat d’une résidence secondaire (pas le logement).

L’avantage fiscal du plan fédéral d’épargne à long terme est une réduction d’impôt de 30 % sur un montant maximum de 2 390 euros par personne et par an (année fiscale 2021).

Ce montant maximum que vous pouvez verser est lié à votre revenu professionnel net imposable. Cela signifie que vous devez gagner un revenu professionnel pour bénéficier de cette réduction d’impôt.

Pour cet investissement, vous avez besoin de +/- 85 000 euros de fonds propres. Le reste du montant à investir peut facilement être emprunté auprès d’une société de crédit.

Toutefois, le prêt hypothécaire doit avoir une durée d’au moins 10 ans et être garanti par une hypothèque.

Si votre panier d’épargne à long terme n’est pas ou plus (complètement) rempli, vous pouvez profiter de l’épargne à long terme fédérale via un prêt hypothécaire et obtenir un bel avantage fiscal supplémentaire.

En pratique, cette épargne à long terme donnera les résultats financiers annuels suivants :

• Chaque année où vous remboursez le prêt hypothécaire, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt annuelle pouvant atteindre 717 euros par personne (à partir de l’année fiscale 2021).
• Pour un couple (cohabitant légal ou marié), la réduction d’impôt sur l’épargne à long terme est donc de 1.434 euros maximum par an (à partir de l’année fiscale 2021).

N’hésitez pas à demander de plus amples informations pour faire examiner votre situation sans aucune obligation. Vous pourrez ainsi savoir si vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux supplémentaires pour l’épargne à long terme…

Evere, un nouveau lieu de vie et de travail à Bruxelles

Evere est une option intéressante pour les investisseurs immobiliers qui recherchent un bon équilibre entre :

• Un rendement mensuel intéressant grâce à des revenus locatifs récurrents, et
• Un fort potentiel de valeur ajoutée à long terme

Evere : Commune émergente de Bruxelles avec toutes les commodités

Evere est l’une des 19 communes de la Région de Bruxelles-Capitale avec plus de 42.000 habitants.

Les diverses institutions et entreprises européennes et internationales présentes dans la région assurent l’emploi durable de professionnels belges ainsi que de milliers d’expatriés.

Après le travail, ces personnes qui travaillent dur peuvent profiter d’une détente bien méritée.

En tant que résident/locataire de ce projet de construction neuve à Evere, vous pouvez par exemple vous rendre dans le fantastique et relaxant parc Josaphat avec ses 20 hectares de nature verte.

En outre, il existe plusieurs possibilités d’exercices vigoureux. Réfléchissez :

• Complexe sportif d’Evere
• Centre sportif Triton avec natation, tennis, tennis de table, tir, arts martiaux, hammam, sauna, jacuzzi et solarium
• Club de fitness Triton
• Royal Evere White Star Hockey Club
• Sporta Evere Volleyball Club
• Club de handball de Bruxelles
• Evere White Star Padel Club
• Club de tennis Evere White Star

En outre, le centre-ville de Bruxelles (connu sous le nom de Pentagone bruxellois), le Parc de Laeken (patrimoine immobilier) et les 4 400 hectares de la Forêt de Soignes sont à proximité.

Evere offre un bilan sain et des possibilités de croissance. D’une part, un environnement résidentiel doté de toutes les commodités et installations nécessaires et, d’autre part, une forte demande d’unités résidentielles haut de gamme à louer en raison de l’emploi gigantesque dû à l’OTAN, à l’UE, aux nombreuses multinationales et PME et à l’aéroport de Bruxelles.

Evere a toujours joué un rôle de pionnier en matière de multilinguisme dans la région. Cela signifie qu’Evere soutient l’inclusion sociale et une société multiculturelle saine et équilibrée.

En outre, Evere stimule également la cohésion entre les différentes communautés linguistiques en Belgique.

Evere est une commune vivante avec plusieurs supermarchés, magasins, clubs de sport et écoles (internationales), représentant plus de 10 000 élèves.

Cela signifie qu’Evere est également une option intéressante pour les familles avec des enfants en âge scolaire !

Cerise sur le gâteau, il y a également plusieurs centres commerciaux à proximité, comme le Woluwe Shopping Center et les Docks Bruxsel.

Les résidents d’Evere ont également la possibilité de visiter des centaines de boutiques et de magasins de toutes les grandes marques.

Bon emplacement à Bruxelles et facile d’accès

Evere est facilement accessible par la route, le rail et l’air.

La E40 et la A201 vous permettent d’accéder directement à ce nouveau projet. Grâce à la gare de Schaerbeek et à plusieurs arrêts de tramway, il est également possible d’être bien desservi par le train et le tramway.

De l’autre côté de la même A201, vous trouverez également l’aéroport national de Brussels Airport.

Cela fait bien sûr d’Evere une base idéale pour les professionnels et les hommes d’affaires ayant une carrière internationale et leurs déplacements internationaux.

La station Bordet à Evere offre une liaison directe avec l’aéroport et le quartier européen.

Un petit truc pour les investisseurs de valeur : Nouvelle ligne souterraine 3

Pourquoi Evere offre-t-elle un potentiel important de valeur ajoutée sur le marché immobilier bruxellois ?

En partie parce que cette congrégation grandit. Soyez témoin de la toute nouvelle ligne de métro 3 qui est en cours de construction.

Cette nouvelle ligne de métro est orientée nord-sud et devrait être opérationnelle à partir de 2024. Cette nouvelle ligne de métro reliera la station Evere et Bordet au centre de Bruxelles.

De toute évidence, cela rendra Evere encore plus attrayante pour le marché des locataires à Bruxelles.

Et cela se traduira à terme par une demande croissante de logements de qualité à louer.

Cela est également positif pour le rendement locatif des propriétaires qui utilisent leur appartement comme bien locatif à Evere.

Cette accessibilité accrue, via cette nouvelle ligne de métro, ne peut être que positive pour l’évolution des prix de l’immobilier dans cette commune.

Cet investissement dans la construction neuve offre donc un potentiel de valeur ajoutée intéressant pour les décideurs rapides (l’offre est limitée).

Acheter un appartement de rendement pour le louer à des professionnels et à des expatriés | Acheter un appartement neuf à Bruxelles

Evere est populaire auprès des expatriés et des professionnels dont la carrière est florissante dans la capitale belge.

Ainsi, le promoteur des propriétés de rapport clés en main de ce projet a certainement choisi un emplacement intéressant.

Pour rappel : Le bon emplacement [BIENTÔT DISPONIBLE] joue un rôle très important lorsqu’il s’agit d’investir dans l’immobilier [BIENTÔT DISPONIBLE].

Ici, à Evere, vous pouvez acheter un appartement et, en même temps, investir en valeur [BIENTÔT DISPONIBLE], avec un grand potentiel de plus-values à moyen et long terme.

Par exemple, lisez ci-dessus ce qui concerne la nouvelle ligne de métro 3 qui rendra Evere encore plus attrayante pour les locataires bruxellois !

Le marché des locataires est capitalisé et énorme

Louer à des expatriés et à des professionnels bien rémunérés à Bruxelles est parfaitement possible !

Il existe une demande pour les appartements meublés et non meublés. Et cela concerne aussi bien les contrats de location à court qu’à long terme.

Le promoteur et gestionnaire immobilier réagit intelligemment aux conditions du marché local et joue un match à domicile à Bruxelles.

Le réseau exceptionnel de la société fournissant le service de location [BIENTÔT DISPONIBLE] garantit un taux d’occupation et un rendement optimal de votre investissement immobilier !

Les locataires typiques de ces appartements nouvellement construits sont des professionnels (étrangers) bien rémunérés tels que :

• Expats
• Diplomates
• Politiciens
• Fonctionnaires de l’UE
• Lobbyistes
• Employés des multinationales
• Employés de petites et moyennes entreprises

La demande locale est stable – Acheter un appartement neuf à Bruxelles

Les multinationales et les institutions de l’UE et de l’OTAN ont besoin de logements de qualité pour leurs employés qui viennent travailler à Bruxelles.

Ces hommes d’affaires internationaux, souvent très instruits, restent ici trop longtemps pour aller à l’hôtel, mais pas assez longtemps pour acheter eux-mêmes une propriété.

Ces expatriés exigeants et fortunés sont prêts à payer un loyer plus élevé (souvent, celui-ci est simplement payé par l’employeur).

Ces appartements luxueux et haut de gamme sont une alternative aux chambres d’hôtel plus chères et aux appartements classiques plus anciens.

Plus de 120 000 étrangers cherchent leur place dans des endroits stratégiques de la ville animée de Bruxelles.

L’agent de location désigné a déjà géré des centaines d’appartements et dispose d’un réseau unique à Bruxelles.

Institutions de l’UE, organisations internationales et ambassades

Grâce au bus, au tram, au train et à la future ligne de métro, il existe une liaison directe entre cette résidence récente et le quartier de l’UE.

Dans ce quartier de l’UE, vous trouverez également les sièges de l’ONU, de l’UNICEF, de l’UNESCO et de plusieurs autres organisations internationales. Vous trouverez également de nombreuses ambassades de gigantesques pays du monde entier.

Cette région représente plus de 3 millions de mètres carrés de bureaux et plus de 100 000 emplois.

Un grand nombre d’employés des institutions et organisations susmentionnées sont à la recherche d’un logement de qualité. Et cela rend cette résidence de construction neuve à Evere tout aussi attrayante pour les investisseurs immobiliers.

Parce que la demande locale à Bruxelles pour un tel appartement récemment construit est élevée.

C’est pourquoi acheter un appartement neuf à Bruxelles peut facilement être considéré comme un investissement immobilier défensif [BIENTÔT DISPONIBLE] !

Par exemple, la demande locale de location est soutenue par les éléments suivants :

• Plus de 40 organisations intergouvernementales
• Une vingtaine d’organisations de l’UE
• Plus de 20 000 lobbyistes
• Plus de 130 000 emplois bien rémunérés
• Plus de 3 millions de mètres carrés d’espace de bureaux

Siège de l’OTAN

La présence de diverses institutions européennes et internationales fait de Bruxelles un centre de décision extrêmement important.

Depuis 1967, le siège de l’OTAN est situé à proximité immédiate de cette résidence nouvellement construite !

Depuis son ouverture officielle en 2017, les plus de 4 500 membres du personnel travaillent dans un bâtiment ultramoderne situé à proximité (dans un bâtiment de plus de 250 000 mètres carrés).

Un appartement de qualité à proximité de ce centre de pouvoir international et autoritaire crée naturellement des opportunités de location intéressantes.

Aéroport de Bruxelles et EUROCONTROL

Chaque année, Brussels Airport accueille les vols d’au moins 20 millions de passagers.

Cela en fait le plus grand aéroport de Belgique et un important centre de trafic aérien en Europe.

En tant qu’organisation internationale, EUROCONTROL est responsable de la coordination centrale du contrôle de la circulation aérienne pour 41 États membres.

L’aéroport et le contrôle du trafic aérien emploient ensemble 60 000 personnes.

Cela en fait des moteurs importants et stables de la croissance économique. Ceci est évidemment positif pour les propriétaires de biens immobiliers dans la région de Bruxelles.

Parcs d’activités

Bruxelles est une ville d’affaires importante en Europe. Des milliers de petites et grandes entreprises y ont établi leur siège et leur base.

Ensemble, ils emploient plus de 200 000 personnes.

À proximité de cette résidence récemment construite, on ne compte pas moins de 9 parcs d’affaires modernes et de haute technologie.

Cette région est le siège de multinationales telles que PWC, 3M, Microsoft, P&G, KPMG et Toyota.

Toutes ces entreprises font de Bruxelles l’un des principaux centres économiques et politiques du monde.

Acheter un appartement neuf à Bruxelles à cet endroit d’Evere est donc un investissement intéressant compte tenu du marché locatif qu’est Bruxelles.

Concept d’investissement passif proposé par des professionnels

Acheter un appartement neuf à Bruxelles et le louer sans inconvénients

Fonctionner en tant que propriétaire vous-même [BIENTÔT DISPONIBLE] apporte son lot de problèmes et de tâches :

• Défaillants
• Dégâts
• Poste vacant
• Des locataires mécontents
• Maux de tête
• Activités qui prennent du temps

Acheter un bien immobilier pour le louer sans soucis est cependant possible avec ce projet de construction neuve !

Vous êtes déjà très occupé par votre travail et votre famille ? Dans ce cas, ce projet est le moyen de maximiser votre rendement sans avoir à vous occuper vous-même de l’aspect opérationnel des choses.

Évitez le talon d’Achille classique de l’immobilier : Gestion et location

La gestion de l’immobilier de rendement est souvent le talon d’Achille des projets immobiliers en tant qu’investissements.

Par conséquent, le client de ce nouveau projet de construction fournit un service de location complet [BIENTÔT DISPONIBLE] et un paquet de services [BIENTÔT DISPONIBLE] de A à Z.

Cela permet aux investisseurs privés de se concentrer pleinement sur leurs activités quotidiennes, tant privées que professionnelles.

Avec ce concept global, le client fait la différence pour l’investisseur. En tant qu’investisseur, vous n’avez pas à vous soucier de louer votre propriété de rendement clé en main [BIENTÔT DISPONIBLE].

Les investisseurs n’ont souvent pas le temps, le réseau et/ou les connaissances nécessaires pour trouver des locataires de qualité ou pour s’occuper des tracas quotidiens. Le promoteur immobilier qui dispose de son propre service de location se charge volontiers de ce travail.

Le gestionnaire immobilier emploie une équipe professionnelle pour gérer et louer les biens de rendement à Bruxelles.

En d’autres termes, ce constructeur est lui-même propriétaire et gestionnaire [BIENTÔT DISPONIBLE] des biens de rendement. Et c’est un énorme avantage.

Ainsi, en tant qu’investisseur, vous pouvez profiter de votre bien de rapport à Bruxelles sans aucun souci.

En d’autres termes, en investissant dans ces appartements, vous pouvez profiter des rendements et en même temps oublier les tâches fastidieuses et les maux de tête en tant que propriétaire.

Faire de l’argent avec la question des licences à Bruxelles

Comme Bruxelles délivre de moins en moins de permis alors que la demande continue d’augmenter, la rareté des logements de qualité supérieure augmente.

En tant que propriétaire d’un appartement nouvellement construit dans un emplacement de choix, cela est bien sûr intéressant pour votre retour.

Le déséquilibre entre l’offre et la demande rend votre investissement plus intéressant, tant à court qu’à long terme.

Par exemple, dans ce projet de construction neuve, il n’y a que 33 unités de logement à vendre. Cela signifie qu’en tant qu’investisseur, vous devez faire preuve de rapidité car l’offre est inférieure à la demande, notamment en raison des problèmes actuels d’octroi de licences.

En d’autres termes, en termes d’emplacement, de croissance et de floraison, tout se passe ici, à Evere ! De nombreuses entreprises multinationales et institutions européennes sont situées dans les environs.

Tous les appartements de rendement sont finis avec des matériaux durables et le niveau de finition est élevé. C’est un bien immobilier de premier ordre à louer à des professionnels bien payés à Bruxelles.

La combinaison de l’emplacement, de la finition et de la solidité financière du marché des ventes fait de ces propriétés à rendement une alternative sûre et rentable à l’inconstance du marché boursier et au compte d’épargne déficitaire.

En investissant dans un tel appartement de rendement, vous choisissez la sécurité de locataires de qualité avec un faible risque de défaillance.

Et n’oubliez pas qu’elle peut potentiellement vous apporter une valeur ajoutée à l’avenir. Il s’agit d’un élément de rendement supplémentaire qui vient s’ajouter aux revenus locatifs qui offrent déjà un rendement net annuel intéressant.

Vous êtes intéressé par acheter un appartement neuf à Bruxelles ? Demandez des informations !

Ce projet d’appartements neufs à vendre est un must absolu si vous recherchez un investissement immobilier stable avec un rendement attractif et un beau potentiel de gains en capital.

Les appartements neufs luxueux et confortables de ce projet offrent des rendements sûrs et stables.

En outre, il s’agit d’un rendement passif net, car vous êtes entièrement pris en charge par le promoteur et l’intendant.

En bref, vous recherchez un investissement immobilier intéressant et stable à Bruxelles, le cœur politique de l’Europe ?

Alors ce projet d’appartements de rendement à louer à des professionnels bien rémunérés à Bruxelles est certainement une option intéressante !

N’hésitez pas à demander plus d’informations MAINTENANT, l’offre est limitée et elle part vite (voir la question des licences).

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