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Immobilier récréatif comme investissement avec un rendement jusqu’à 8% par an en France

  • €17,230 (seuil d'entrée min.)
  • Garantie de retour jusqu'à 8%
  • Garantie de location d'or
  • Appartement, Chambre d'hôtel, Maison
  • À vendre pour la location et l'usage privé
  • Domaine de la Fot, 23300 Noth, France

Vous cherchez un meilleur rendement de votre épargne ? Cet immobilier récréatif comme investissement accessible avec un rendement garanti est une alternative d'investissement intéressante.

Considérez cette opportunité d'investissement dans cet immobilier récréatif de luxe en France avec un rendement net pouvant atteindre 8 % par an sur votre montant investi.

Résumé de ce bien immobilier récréatif comme investissement

Des rendements immédiats


Le déclin actuel du tourisme dû au Coronavirus (COVID-19) n'a pas d'impact sur votre retour sur investissement, qui commence à s'accumuler immédiatement !

Cliquez pour des informations plus détaillées

Le complexe devrait commencer à fonctionner à la fin de l'année 2021 et le budget et la planification financière (y compris le paiement des revenus locatifs aux propriétaires dès le moment de l'achat) de ce complexe sont entièrement basés sur une ouverture à la fin de l'année 2021.

  • Il s'agit d'un investissement intéressant, tant pour les investisseurs avancés que pour les investisseurs débutants
  • À partir de 17 230 euros, vous pouvez investir dans ce luxueux bien immobilier récréatif en France
  • Rendement annuel garanti par contrat :
    • 3% de rendement net pour la première année
    • 6% de rendement net pour la deuxième année à la sixième année
    • 8 % de rendement net pour la 7e année à la 11e année
  • Garanties contractuelles:
    • Après 5 ans, vous pouvez éventuellement faire usage d'une garantie de rachat à 100 % du prix d'achat initial, ou
    • Après 10 ans, vous pouvez éventuellement faire usage d'une garantie de revente pour au moins 150 % du prix d'achat initial (autrement dit, au moins 50 % de valeur ajoutée)
  • Rendements immédiats que vous recevez immédiatement après votre investissement et le transfert de fonds :
    • Votre retour est garanti dès l'achat et ne sera pas retardé jusqu'à l'ouverture fin 2021 (un plan financier et une budgétisation soigneusement élaborés le garantissent)
    • Pour la première année, vous recevrez le rendement annuel immédiatement après avoir effectué l'investissement et versé les fonds.
    • À partir de la deuxième année, votre déclaration est payée trimestriellement à l'avance.
  • Après un an, vous pouvez partir sans frais par trimestre (vous devez l'annoncer 12 mois à l'avance). Si vous attendez au moins cinq ans avant de vendre, vous pouvez bénéficier d'une garantie de revente.
  • Pas de frais d'entretien (donc pas de frais cachés rongeant vos retours)
  • L'utilisation privée est possible (mais contre paiement, donc aux frais du retour) - Si vous souhaitez avoir droit à 2 semaines d'utilisation privée gratuite par an, vous devez alors acquérir la pleine propriété (au lieu d'une fraction de la pleine propriété)
  • Investissement mains libres (la gestion, la location et le suivi sont organisés pour vous)
  • Achat en copropriété (fraction de la pleine propriété) (donc pas de constructions en location, pas de constructions en droit de superficie, pas de nue-propriété et pas de temps partagé)
  • Votre demande d’infos sera directement adressée à une personne francophone responsable de ce projet (et donc pas aux représentants étrangers avec lesquels vous pourriez rencontrer une barrière linguistique gênante).
  • Des conseils totalement gratuits et sans engagement, adaptés à vos souhaits et à votre profil d'investissement

Les conditions de retour en détail

Rendement annuel garanti (calculé sur le prix d'achat) :

  • 3% de rendement pour l'année 1
  • 6% de rendement de la 2e à la 6e année (5 ans au total)
  • 8 % de rendement pour la 7e année à la 11e année (5 ans au total)

Garantie de rachat ou de revente valable après un horizon de placement de 5 ou 10 ans:

  • Après 5 ans: Vendre votre fraction à 100 % du prix d'achat initial (via la garantie de rachat, définie contractuellement)
  • Après 10 ans: Vente de votre fraction à un minimum de 150% du prix d'achat initial (via une garantie de revente, définie contractuellement)
  • Si la revente ne se concrétise pas immédiatement, votre rendement locatif annuel restera d'au moins 8 % (garanti par contrat)

Pour les investisseurs débutants et expérimentés

Pour l'investisseur avancé comme pour l'investisseur débutant, il s'agit d'un investissement idéal dans l'immobilier récréatif français destiné au secteur touristique en plein essor de La Douce France :

  • En tant qu'investisseur, vous déterminez la durée de votre investissement (vous pouvez sortir à tout moment)
  • Les intérêts vous seront versés tous les trimestres :
    • 3 % de rendement la première année
    • 6% de rendement pour la deuxième année à la sixième année
    • 8% de rendement pour la 7ème année à la 11ème année
    • Après la cinquième année, vous pouvez bénéficier d'une garantie optionnelle de rachat à 100 %
    • Après la dixième année, vous pouvez bénéficier d'une garantie optionnelle de revente d'au moins 150 %
    • Au terme des 11 ans, vous pouvez, si vous le souhaitez, renouveler pour 9 ans supplémentaires
  • C'est une question de discrétion : Vous pouvez investir aussi peu que 17 230 euros
  • En tant que copropriétaire de ce bien immobilier récréatif comme investissement français, vous êtes propriétaire d'une partie de la propriété complète de l'appartement ou du studio de luxe
  • Investir dans le secteur touristique français en plein essor grâce à l'immobilier récréatif de luxe
  • Egalement intéressant pour les budgets d'investissement plus importants : À partir de 500 000 euros en fonds propres, vous pouvez investir au niveau du bâtiment. Acheter un immeuble en France comme bien immobilier à rendement garanti.

Avantages de cet immobilier récréatif comme investissement en France

Faible barrière à l'entrée

Vous avez la possibilité de participer à partir d'un montant de 17 230 euros.

Par rapport aux autres immeubles de placement (en pleine propriété), il s'agit d'un montant d'entrée très faible.

Des retours sûrs

Ce bien d'investissement offre tous les avantages d'un compte d'épargne classique, car vous pouvez compter sur un rendement garanti par contrat.

Vous ne souffrez donc pas de vacance ou de dommages causés par les locataires, ceux-ci sont couverts par l'exploitant.

Intéressant de se diversifier

Vous souhaitez obtenir un meilleur rendement de votre épargne ? Mais le marché boursier est-il trop risqué et possédez-vous déjà des biens immobiliers à l'étranger ?

Alors pourquoi ne pas étendre et diversifier davantage votre portefeuille d'investissements ?

Cet immobilier récréatif comme investissement en France est alors un excellent complément à votre portefeuille immobilier actuel.

Un moyen fiscalement avantageux d'acquérir des biens immobiliers

Comme il s'agit d'une copropriété, c'est un moyen fiscalement intéressant d'acheter, de posséder et de vendre de l’immobilier récréatif.

Vous évitez ainsi les droits d'enregistrement qui s'appliquent à l'achat d'une propriété pleine et entière !

Coûts moins élevés que pour l'achat d'un bien immobilier en pleine propriété

L'avantage d'investir par le biais de la copropriété est le coût beaucoup plus faible.

Vous pouvez ainsi éviter complètement un tas de coûts traditionnels. Pensez aux frais de notaire, à la taxe de transfert sur les ventes, aux frais de courtage (honoraires), aux frais de conseil, aux frais d'hypothèque, etc.

Cela fait finalement une grande différence et cela en fait un investissement très rentable par rapport à l'achat d'un bien immobilier en pleine propriété.

Investissement liquide - Unique à la copropriété

Traditionnellement, l'immobilier et le fait d'en posséder la pleine propriété se caractérisent par un inconvénient majeur : leur nature illiquide.

En d'autres termes, êtes-vous propriétaire à part entière d'un bien immobilier ? Alors vous ne pouvez pas convertir cela en euros cet après-midi. Il y a des procès retardés pour monétiser les biens immobiliers.

Mais grâce à ce véhicule d'investissement, vous ne serez pas du tout dérangé par cela ! Vous pouvez sortir quand vous voulez et vous pouvez toujours revendre votre part en pleine propriété.

Vous avez un besoin urgent d'argent ? Vous pourrez alors rapidement rentabiliser votre investissement !

Une niche prometteuse et croissante - Le tourisme en France

Vous investissez dans une station de luxe dans la région du Limousin en France. Cela vous permet de surfer sur la marque forte que représente la France dans le secteur du tourisme.

Un avantage supplémentaire est que vous investissez dans une CONSTRUCTION NEUVE et non dans des biens rénovés.

En outre, le rendement de cet immobilier récréatif comme investissement est assez élevé par rapport aux formules d'épargne traditionnelles.

Cette façon d'investir dans la copropriété est très populaire dans les pays de vacances comme l'Espagne et la France, mais elle est moins connue en Belgique par exemple.

Immobilier récréatif comme investissement sans soucis

L'exploitation des studios et appartements de luxe est entre les mains d'un opérateur professionnel, une chaîne hôtelière internationale qui compte des millions de clients.

C'est pourquoi vous pouvez obtenir une garantie de loyer sans aucun problème, il y a beaucoup d'échelle pour maintenir l'inoccupation au minimum.

En tant qu'investisseur et copropriétaire d'un studio ou d'un appartement de loisirs, vous pouvez donc compter sur l'expérience professionnelle de cet opérateur.

Vous n'avez pas à vous soucier de la gestion quotidienne, de l'exploitation, de la location, de l'entretien, etc. Il vous suffit de compter périodiquement vos retours.

La copropriété est le mécanisme sous-jacent

En tant qu'investisseur, vous acquérez une copropriété, qui fait partie de la propriété intégrale.

En tant que copropriétaire, vous acquérez des droits de vote, ce qui signifie que chaque copropriétaire est traité sur un pied d'égalité.

En pratique, vous acquérez une part proportionnelle des actions d'une société qui est propriétaire de la totalité de l'unité immobilière en question.

Cela vous permet, en tant que copropriétaire, de bénéficier de toute augmentation de la valeur du bien à l'avenir.

De plus, vous bénéficierez de revenus locatifs garantis par contrat, qui se traduisent par un rendement annuel garanti.

Il ne s'agit pas d'une construction en temps partagé

Vous acquérez ici la copropriété, une partie de la pleine propriété d'une propriété de loisirs nouvellement construite.

L'acquisition se fait par l'acquisition d'une partie proportionnelle des actions de la société propriétaire.

Cet immobilier récréatif comme investissement est donc complètement différent du concept de temps partagé, qui a une connotation négative dans nos régions.

Avec le temps partagé, vous n'acquérez le droit d'utiliser un bien immobilier que pendant x semaines par an, sans jamais en devenir propriétaire.

Accord d'exploitation avec Wyndham Hotels and Resorts

Le Wyndham Halcyon Retreat Golf & Spa Resort fait désormais partie de la plus grande société hôtelière au monde et est le premier de ce type en France sous la marque Wyndham Hotels and Resorts.

Sa société mère, le Wyndham Hotel Group, ouvre chaque jour un nouvel hôtel en Chine seulement.

Le portefeuille mondial de la société comprend plus de 7 698 propriétés avec plus de 668 524 chambres dans 71 pays.

Les marques mondiales que possède l'entreprise comprennent Dolce Hotels and Resorts, Wyndham Grand Hotels and Resorts, Ramada Encore, Days Inn et bien d'autres encore.

L'accord Wyndham Halcyon Retreat prévoit la construction d'un complexe de 225 chambres, studios et appartements, qui sera franchisé par le Wyndham Hotel Group.

Dan Ruff, président et directeur général du groupe Wyndham Hotel (Europe, Moyen-Orient, Afrique et Inde), s'exprime ainsi à ce sujet :

Ce magnifique complexe ouvre une porte aux investisseurs et aux propriétaires immobiliers à la recherche de complexes à usage mixte qui veulent profiter de l'offre unique et de l'envergure de notre entreprise d'accueil diversifiée. - Dan Ruff

Robin Barrasford, le directeur des opérations de Wyndham Halcyon Retreat (le franchisé), a fourni les informations suivantes concernant cet accord de franchise :

Cet accord donne à nos propriétés résidentielles de loisirs un avantage vraiment unique tout en permettant à nos acheteurs de propriétés de luxe et à nos clients d'hôtel de vivre des expériences exceptionnelles et d’avoir vraiment le rapport qualité prix. Les propriétaires de propriétés au sein de la station bénéficieront également de la portée internationale en termes de distribution et de marketing (grâce à notre partenariat avec ce leader mondial de l'industrie hôtelière). - Robin Barrasford

Wyndham Halcyon Retreat Golf & Spa Resort en détail

Une pièce privée d'élégance et de luxe dans un prestigieux centre de vacances entièrement géré pour vous, au cœur du Lake District français.

Retraite de Wyndham Halcyon... Où la beauté rurale de la nature se mêle sans effort à une vie de vacances luxuriante et luxueuse.

Les développements de châteaux garantissent que l'acquisition d'une partie du riche patrimoine français devient une option viable et abordable. - Le Times

Il s'agit d'un complexe de golf et de spa haut de gamme en pleine évolution, destiné aux familles et aux personnes âgées, qui fait désormais partie du plus grand groupe hôtelier au monde, Wyndham, et qui propose des installations merveilleuses pour tous les âges :

  • Majestueuse station familiale française
  • De merveilleuses installations pour tous les âges
  • Restaurant de premier plan et récompensé
  • Un spa de classe mondiale
  • Terrain de golf professionnel de 18 trous
  • Vente de biens immobiliers existants et nouveaux

Imaginez un endroit où la beauté de la nature se mêle sans effort à une vie de vacances luxueuse.

Où les familles bénéficient d'un hébergement spacieux et luxueux dans un village français doté d'une excellente gamme d'équipements sur un vaste et beau site au cœur du Lake District français. Bienvenue à la retraite de Wyndham Halcyon !

Vous êtes intéressé par l'immobilier récréatif comme investissement dans le secteur du tourisme en France ?

Alors demandez dès maintenant plus d'informations, votre demande est garantie d'être reçue par une personne francophone responsable de ce projet (et non par des représentants anglophones avec lesquels vous pourriez rencontrer une barrière linguistique gênante).

Cette belle station offre non seulement de belles maisons de loisirs, sans stress et sans souci, mais aussi un fantastique retour garanti sans souci.

La station comprend des studios existants et des appartements de 1, 2, 3 et 4 chambres (et même quelques maisons de luxe dans les arbres) et d'autres sont en cours de création au cœur de la campagne française dans la région du Limousin.

De merveilleuses installations pour toute la famille sont disponibles à quelques mètres de votre maison de vacances...

Faites une partie de golf sur le fabuleux terrain de 18 trous de la station, emmenez les enfants au parc d'aventure aquatique pour un plongeon rafraîchissant ou offrez-vous un soin relaxant dans l'incroyable spa du château de conte de fées.

Ensuite, vous pourrez dîner dans l'un des restaurants haut de gamme de la station, dont le restaurant primé à la carte Château.

Les résidences de loisirs de la station sont construites et meublées de manière experte et de haute qualité. Ils offrent un hébergement spacieux et magnifique dans un environnement naturel et magnifique.

Les installations de la station

Les hôtes pourront bientôt profiter d'une partie de golf sur le parcours exclusif de 18 trous ou se détendre dans le spa de classe mondiale.

Une fois l'établissement ouvert, les adultes et les enfants de tous âges trouveront un large éventail d'installations dont ils pourront profiter au Wyndham Halcyon Retreat Golf & Spa Resort :

  • Un large éventail de belles installations
  • Un terrain de golf de 18 trous bien entretenu
  • Une station thermale française fantastique de classe mondiale
  • Parc d'aventure aquatique (parc à thème aquatique)
  • Des lacs bien approvisionnés pour les pêcheurs

Immobilier récréatif comme investissement en France ? Faites-le dans le luxe et le style, avec un œil et une attention à l'efficacité !

Wyndham Halcyon Retreat est un luxueux centre de villégiature autonome qui dispose d'une vaste gamme d'installations dès son ouverture et son fonctionnement.

Les visiteurs peuvent faire une partie de golf sur le parcours exclusif de 18 trous de la station ou se détendre dans le spa de classe mondiale situé dans la petite tour du château.

Les enfants apprécieront la vaste zone d'aventure intérieure (une grande aire de jeux intérieure pour enfants) et le merveilleux parc d'aventure aquatique avec ses piscines et ses toboggans rafraîchissants :

Passez un après-midi à pêcher sur les lacs bien approvisionnés, essayez les courts de tennis ou emmenez la famille en VTT pour explorer le réseau de pistes cyclables et de sentiers pédestres de la région.

Promenez-vous autour des lacs et sur les sentiers ou profitez d'une plus longue randonnée dans la région.

La région du Limousin est également traversée par un réseau de pistes cavalières bien entretenues, ce qui la rend idéale pour les amateurs d'équitation.

La boulangerie traditionnelle, située dans les locaux de la station, confectionne chaque jour de délicieux pains, des baguettes et des pâtisseries selon la tradition française.

Dégustez une cuisine délicieuse dans un cadre majestueux dans le restaurant exclusif de l'hôtel Château, savourez un repas frais et sain dans le café bien-être du spa ou dégustez les délicieux plats à la carte servis dans le restaurant familial.

Galerie

Localisation

Adresse: Domaine de la Fot, 23300 Noth, France

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