Propriété à vendre en Amérique comme propriété de rendement à Philadelphie

Cette propriété à vendre en Amérique, plus précisément à Philadelphie, est une propriété de rendement magnifiquement rénovée avec 3 chambres et beaucoup de lumière naturelle.

En tant qu’investisseur étranger, vous pouvez acquérir la pleine propriété et générer passivement des revenus locatifs avec cette propriété.

Découvrez ci-dessous tous les détails de cette maison en rangée entièrement rénovée à louer aux États-Unis.

Résumé de ce produit

• Propriété à louer à vendre avec un revenu locatif garanti par contrat
• Prix de vente : +/- 168.500 euros (en fonction du taux de change)
• Vous pouvez acquérir ce bien à partir d’un apport personnel de +/- 84.250 euros (les 50% restants peuvent être empruntés localement par la mise en gage du bien)
• Rendement locatif annuel garanti par contrat :
  • Sans financement
    • Financement avec 100% de ressources propres (sans emprunt)
    • 6% de rendement par an FIXE (calculé sur la valeur du bien), complété par
    • Rendement de 1 à 2 % par an VARIABLE
  • Avec un financement
    • Contribution propre minimale de 50 %, complétée par un financement local à hauteur de 50 %
    • 11 à 13% de rendement net par an sur votre capital investi (grâce à l’effet de levier de l’emprunt pour le bien de rendement [BIENTÔT DISPONIBLE])
• Investissement totalement passif [BIENTÔT DISPONIBLE] dans l’immobilier américain (vous pouvez bénéficier d’un service complet comprenant la location, la gestion, l’entretien, etc.)
• Des conseils complets et sur mesure sont disponibles (y compris des conseils sur les simulations de rendement, le financement, etc.)

Propriété à rendement américain avec garantie de location

Cette propriété à vendre en Amérique (Philadelphie) est assortie d’un revenu locatif garanti. Cela se traduit également par un rendement garanti calculé sur le prix d’achat du bien (+/- 168.500 euros).

Le revenu locatif est garanti par le promoteur local, ce qui signifie qu’il s’agit de la garantie de location d’argent.

L’investissement passif dans l’immobilier [BIENTÔT DISPONIBLE] est une certitude grâce à ce bien de rendement. En outre, en tant que propriétaire, vous pouvez également bénéficier de deux garanties supplémentaires intégrées :

• Garantie bancaire (le promoteur bloque une somme d’argent en votre faveur à la banque – si vous ne perceviez pas de revenus locatifs, cette somme vous sera versée)
• Assurance contre le non-paiement (en outre, le promoteur souscrit également une assurance contre le non-paiement. Vous pouvez donc être assuré que le risque de non-paiement n’est pas supporté par le promoteur mais par la compagnie d’assurance).

Caractéristiques de cette propriété à vendre en Amérique

• Chambres à coucher : 3
• Toilettes : 2
• Zone : 109,4 m²
• Maison entièrement rénovée (électricité, plomberie et système de ventilation modernes)
• À l’avant de la maison se trouve une sorte de solarium avec de nombreuses fenêtres et beaucoup de lumière
• Salon et salle à manger en espace ouvert
• La cuisine est équipée de plans de travail en granit et de tous les appareils nécessaires tels que cuisinière, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle
• Jardin confortable et protégé à l’arrière de la maison
• Au premier étage se trouvent les trois chambres à coucher avec armoires encastrées
• Salle de bain spacieuse et confortablement meublée au premier étage
• Parking : Présent devant la porte dans la rue

Investir dans l’immobilier américain : Pourquoi ?

Comme dans d’autres pays, il est impossible de mettre tous les biens immobiliers sur le même plan. Emplacement, emplacement, emplacement… Où que ce soit dans le monde, l’emplacement d’une propriété de rendement joue un rôle.

Et cette propriété située dans la ville en plein essor de Philadelphie bénéficie d’un excellent emplacement, dans le district scolaire de la ville de Philadelphie (ce qui est donc particulièrement attrayant pour les familles ayant des enfants en âge scolaire).

Cette offre fait de l’achat et de la location d’une maison une affaire insouciante et passive, complétée par un rendement net annuel élevé. Investir dans des biens immobiliers ou non [BIENTÔT DISPONIBLE] est également une question intéressante sur laquelle s’attarder, soit dit en passant.

Cette propriété à vendre en Amérique vous intéresse en tant qu’investissement ?

Êtes-vous fasciné par le concept d’achat d’un immeuble locatif américain ? Alors cette propriété à vendre pour la location [BIENTÔT DISPONIBLE] (entièrement rénovée) est une opportunité d’investissement intéressante.

N’hésitez pas à demander de plus amples informations. Le représentant se fera un plaisir de vous fournir toutes les informations dont vous avez besoin.

Évidemment, vous avez probablement encore beaucoup de questions sur l’investissement dans l’immobilier en Amérique.

Pour des simulations de rendement adaptées à votre budget, à vos souhaits et à votre horizon de placement, vous pouvez également demander de plus amples informations sans engagement.

Autres offres sur les biens d’investissement américains

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