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Studio à vendre à Bruxelles près du quartier européen comme investissement

  • €90,000 (min. contribution propre)
  • Logement pour les expatriés/trainees
  • Garantie de location bronze
  • Appartement
  • À vendre pour la location et l'usage privé
  • Avenue de Cortenbergh, 1000 Bruxelles, Belgique

Cela fait un certain temps que vous cherchez un studio à vendre à Bruxelles pour un investissement immobilier à usage privé ou locatif ?

Dans cette petite résidence située à proximité du quartier européen et de la place Schuman, vous pouvez actuellement investir dans un studio haut de gamme doté de toutes les commodités.

Découvrez ci-dessous les caractéristiques de ces studios et les détails financiers de ces luxueux logements compacts.

Les avantages en termes de localisation sont ensuite discutés.

Ensuite, vous pourrez en savoir plus sur l’usage privé et sur la possibilité de louer des appartements meublés de manière insouciante et passive à des expatriés à Bruxelles.

Studio à vendre à Bruxelles : Offre sommaire

  • À partir de +/- 90 000 euros d’apport personnel, vous pouvez acheter la pleine propriété d’un studio (le reste du prix d’achat peut facilement être financé par un prêt)
  • Finition premium et luxueuse avec des matériaux et des appareils de haute qualité (la qualité supérieure est la base)
  • Comprenant une cuisine et une salle de bain privées pour un confort maximal (équipées d’appareils électroménagers durables et d’articles sanitaires modernes et élégants)
  • Avec un lit pliant ingénieusement intégré pour une utilisation maximale de l’espace disponible pendant la journée
  • Immeuble fantastiquement situé près de la place Schuman, dans le quartier européen (très populaire pour loger les expatriés et les stagiaires)
  • La location meublée aux expatriés est possible de manière passive grâce à la formule de location sans aucun souci pour le propriétaire
  • En option, vous pouvez également acheter un ensemble complet de meubles par l’intermédiaire du promoteur à un prix forfaitaire compétitif
  • Également pour la vente à usage privé (en d’autres termes, l’achat d’un studio pour le louer n’est pas obligatoire)
  • Un potentiel unique de plus-value à moyen terme grâce à son emplacement attractif à proximité de la place Schuman (à moins de 40 mètres)
  • Des simulations de rendement sans engagement sont disponibles, adaptées à votre capital à investir et à l’horizon d’investissement prévu
  • Des conseils sont également disponibles sur le financement de la propriété intelligente si nécessaire

Caractéristiques de ces logements à vendre

Luxe et confort

L’achat d’un studio à Bruxelles est possible ici, dans un emplacement de choix, avec des finitions de qualité.

Le constructeur connaît parfaitement la ville et sait qu’à cet endroit, seul le meilleur est suffisant.

Ces studios de luxe sont équipés d’appareils et de matériaux de qualité supérieure absolue.

Nous travaillons avec de beaux parquets et tout est construit selon les dernières normes énergétiques.

En termes de chauffage, cette résidence de petite taille est équipée d’un chauffage moderne au gaz naturel avec un système de contrôle individuel pour chaque unité résidentielle.

Cela garantit un chauffage économe en énergie.

Un atout supplémentaire, surtout pour le centre de Bruxelles, est l’isolation intégrée d’un studio à vendre à Bruxelles dans cette résidence.

Une isolation thermique et acoustique est utilisée contre le bruit des voisins et des activités de la Kortenberglaan.

L’accent mis sur le confort, le luxe et les finitions supérieures des studios est un fait intéressant pour les investisseurs qui souhaitent investir dans l’immobilier de manière défensive [BIENTÔT DISPONIBLE].

Proche du quartier européen

L’emplacement de cette petite résidence est extrêmement favorable (c’est le moins que l’on puisse dire).

Ici, vous pouvez investir dans des biens immobiliers près de la place Schuman et du quartier européen.

Par le biais d’un investissement immobilier dans cette résidence, vous pouvez donc parfaitement respecter les principes de l’investissement de valeur stable dans des biens immobiliers [BIENTÔT DISPONIBLE].

Le vieil adage « emplacement, emplacement, emplacement » est la source d’inspiration de ce projet de construction à la situation unique.

L’emplacement de choix combiné à la finition durable de cette propriété résidentielle est très intéressant.

Ces immeubles de placement sont particulièrement attrayants pour les investisseurs qui recherchent la qualité et la durabilité dans un emplacement de choix dans la capitale de la Belgique et de l’Europe.

Cuisine moderne avec appareils électroménagers

Comme vous pouvez le voir sur les images illustratives au bas de cette page, la cuisine moderne équipée est dotée de tous les éléments et appareils nécessaires.

Par exemple, les armoires de cuisine élégantes sont utilisées sans poignées.

Nous travaillons également avec des appareils encastrés Siemens de qualité supérieure.

Une plaque de cuisson et une hotte aspirante sont également présentes, ainsi qu’un four encastré.

Dans un espace assez réduit, cette approche permet d’obtenir une cuisine complète et pratique.

Salle de bains moderne avec tout le confort

Chaque studio de ce bâtiment est équipé d’une salle de bains moderne et récente.

Cette salle de bains privée est équipée d’une douche, d’un WC suspendu et d’un meuble de salle de bains avec espace de rangement, lavabo et miroir.

Des carreaux et des appareils sanitaires élégants sont utilisés pour apporter une finition moderne et luxueuse.

La sécurité avant tout : Studio à vendre à Bruxelles

Compte tenu de l’emplacement particulièrement intéressant à proximité de la place Schuman, une attention particulière a également été accordée à la sécurité dans cette résidence.

Par exemple, le hall d’entrée est sécurisé par un système de sécurité moderne comprenant des caméras et un portier/concierge numérique et virtuel.

Nous avons également pensé aux résidents qui passent souvent des commandes en ligne via une Bringme Box très pratique dans le hall d’entrée.

Les colis et les commandes peuvent ainsi être livrés 24 heures sur 24.

Détails financiers : Studio à vendre à Bruxelles dans le quartier européen

Capital propre requis

Investir dans l’immobilier à Bruxelles est possible dans cette résidence à partir de 90 000 euros de fonds propres.

Vous pouvez généralement financer le reste du prix d’achat à l’aide d’un prêt (hypothécaire) ou d’une autre forme de financement.

Remarques : Pour cet apport minimum de fonds propres, outre les liquidités sur un compte bancaire, les articles suivants sont éligibles (en mettant en gage les articles ci-dessous) :

Studio à vendre pour usage privé

Vous cherchez un studio de luxe à vendre à Bruxelles pour y vivre ? Alors vous êtes au bon endroit.

Pour les célibataires, les expatriés et les stagiaires

Surtout pour les célibataires ayant un emploi à Bruxelles, cela peut être une option très intéressante.

Et si vous êtes sur le point d’agrandir votre famille, vous pouvez éventuellement commencer à louer la propriété en meublé.

Pour les parents d’élèves à Bruxelles

Ces studios premium à vendre sont également disponibles pour les parents d’élèves à Bruxelles.

Vous souhaitez envoyer votre fils ou votre fille à Bruxelles gratuitement ?

Alors vous pouvez y parvenir avec ces studios de luxe à vendre. Comment ?

  1. Pendant la période d’études de votre enfant étudiant, vous payez de votre poche les remboursements de capital et/ou les intérêts.
  2. Dès que votre fille ou votre fils aura obtenu son diplôme, vous pourrez inclure la propriété dans le système de location insouciant et passif du promoteur (des taux d’occupation extrêmement élevés sont possibles à cet endroit). Pendant cette période, le locataire continuera à rembourser le prêt (remboursement du capital + intérêts) et, en fonction du plan financier, vous pouvez encore vous retrouver avec un flux de trésorerie positif sur une base mensuelle.
  3. Après, disons, 15 ou 20 ans, vous pouvez décider de revendre le bien. Le temps, quant à lui, a fait son œuvre :
    • Vous avez bénéficié de revenus locatifs à l’abri de l’inflation (indexation sur une base annuelle)
    • L’augmentation annuelle de la valeur de ce bien particulièrement bien situé permet de réaliser une plus-value substantielle en fin de parcours lors de la vente
  4. En termes de flux de trésorerie, cela peut signifier en fin de compte que vous êtes neutre. En d’autres termes, la plus-value réalisée en fin de parcours peut suffire à récupérer les remboursements de capital et les intérêts initialement payés de votre poche, ainsi que les frais d’achat. Vous pouvez donc laisser votre fille ou votre fils séjourner gratuitement dans un studio luxueux et de qualité récemment construit, à moins de 50 mètres de la place Schuman. Pour cela, il faut évidemment disposer d’un horizon d’investissement suffisamment long. N’hésitez pas à demander de plus amples informations à ce sujet.

Studio à vendre à Bruxelles en tant que immeuble de rapport

L’achat d’un studio à louer dans cette résidence peut rapporter un rendement intéressant.

Ce rendement peut être obtenu de manière passive grâce au service de location complet et tout compris du promoteur.

Concrètement, vous pouvez confier la gestion et la location de votre bien à une agence de location professionnelle disposant de bons contacts à Bruxelles.

Cela garantit une occupation maximale et un rendement locatif maximal.

En tant que propriétaire, vous pouvez compter sur une formule de soins de A à Z :

  • Soutien administratif
  • Perception des loyers
  • Sélection et filtrage des locataires
  • Effectuer des travaux d’entretien et de réparation techniques
  • Préparation des contrats de location et suivi des garanties
  • Organiser les changements de locataires
  • Installation de l’ensemble des meubles en option

Intéressé ? N’hésitez pas à demander de plus amples informations.

Studio nouvellement construit à Bruxelles comme investissement

Une situation unique pour les expatriés

Ces studios de luxe récemment construits sont situés à moins de 50 mètres de la place Schuman à Bruxelles.

Cela signifie que ce bâtiment est situé à proximité du Parlement, de la Commission européenne et du Conseil européen.

En tant que propriétaire, vous pouvez pêcher dans un gigantesque étang de locataires fortunés.

Par exemple, plus de 100 000 expatriés (dont des dizaines de milliers de lobbyistes et d’eurocrates accrédités) vivent et travaillent à Bruxelles, avec des dizaines de milliers de locataires supplémentaires issus de la communauté internationale des affaires.

Facile à atteindre

Cette résidence de petite taille située près de la place Schuman se trouve à distance de marche du centre-ville de Bruxelles.

Bruxelles a beaucoup à offrir (culture, magasins (grands et petits), restaurants, belles rues commerçantes, parcs verts, etc.)

La place Schuman, qui se trouve à proximité, offre également d’excellentes connexions.

Il existe une liaison directe avec la petite ceinture de Bruxelles (voiture), ainsi qu’avec l’aéroport de Bruxelles (train).

Il existe également de bonnes connexions de métro, bus et tram. En bref, un emplacement de choix pour se déplacer facilement dans Bruxelles.

Comme cerise sur le gâteau, il y a un certain nombre de beaux parcs et de places à distance de marche. Pensez au parc du Cinquantenaire, au parc Léopold et à la place Ambiorix.

En bref, vous recherchez studio à vendre à Bruxelles bien situé ? Alors cette résidence peut être la solution.

Louer à des expatriés à Bruxelles

Investir dans un bien immobilier à Bruxelles à louer est particulièrement intéressant à cet endroit de premier ordre.

Les locations meublées sont en hausse à Bruxelles, notamment parmi les milliers d’expatriés et de stagiaires à la recherche d’un logement de qualité et bien situé.

En tant qu’investisseur, ce type de logement pour expatriés à Bruxelles est une option intéressante étant donné la stabilité de la demande et du pouvoir d’achat de ce groupe cible.

Dans la plupart des cas, le loyer est payé par l’employeur (ce qui peut être intéressant en termes de stabilité de la trésorerie).

Le quartier européen est tout proche, avec le Parlement européen, la Commission européenne et plus de 20 ambassades.

Il n’y a pas mieux pour louer à des expatriés riches et bien payés et à des lobbyistes opérant à Bruxelles…..

Services de luxe pour les résidents

Les studios de cette résidence sont intéressants pour les expatriés qui veulent louer en meublé à Bruxelles.

Outre le mobilier luxueux et l’emplacement de choix, les résidents auront la possibilité de profiter d’une excellente gamme de services.

Plus précisément, les résidents (propriétaires ou locataires) peuvent facilement profiter des services suivants :

  • Un service de déménagement propre pour entrer et sortir facilement d’un studio
  • Service d’entretien et de nettoyage (employés fiables) disponibles pour maintenir tout en ordre
  • La connexion de la téléphonie, de l’internet et de la télévision peut être organisée
  • Nettoyage à sec disponible
  • Assistance technique disponible en cas de problème (tout le monde n’est pas assez bricoleur si un problème technique survient)

Intéressé par un studio à vendre à Bruxelles dans cette résidence ? Demander plus d’informations

Êtes-vous intéressé par ces studios à vendre à Bruxelles ?

N’hésitez pas à demander plus d’informations sur ces intéressants studios à vendre près de la place Schuman à Bruxelles.

Pour un usage personnel ou comme investissement immobilier pour la location. Dans les deux cas, cette résidence proche du quartier européen peut être intéressante.

Vous pouvez demander un certain nombre de simulations de retour sur mesure sans obligation et une aide et des conseils sont également disponibles en termes de financement et de leasing sans soucis.

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Localisation

Adresse: Avenue de Cortenbergh, 1000 Bruxelles, Belgique

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