Posséder une maison de vacances peut être un bon investissement dans certains cas. Sur cette page, nous restons donc positifs et donnons un aperçu de quatre bonnes raisons pour investir dans une maison de vacances à l’étranger.
Au bas de cette page, vous trouverez également les offres de maisons de vacances étrangères à usage mixte (usage privé + location).
Ce type de propriété de vacances à l’étranger offre le meilleur des deux mondes en termes de plaisir et de style de vie d’une part, et de rendement de vos économies d’autre part. Découvrez-en davantage ci-dessous et laissez-vous inspirer !
Table of Contents
- 1 Vous pouvez y passer vos vieux jours | Investir dans une maison de vacances à l’étranger
- 2 Diversification du portefeuille d’investissement | Investir dans une maison de vacances à l’étranger
- 3 En vacances avec toute la famille | Investir dans une maison de vacances à l’étranger
- 4 Revenus supplémentaires et flux de trésorerie | Investir dans une maison de vacances à l’étranger
- 5 Dernier conseil | Investir dans une maison de vacances à l’étranger
- 6 Maisons de vacances étrangères à usage mixte | Investir dans une maison de vacances à l’étranger
- 7 Vente d’une propriété de vacances avec retour et utilisation gratuite | Investir dans une maison de vacances à l’étranger
Vous pouvez y passer vos vieux jours | Investir dans une maison de vacances à l’étranger
Profiter au maximum de ses vieux jours est l’une des bonnes raisons pour investir dans une maison de vacances à l’étranger.
L’une des meilleures façons d’économiser de l’argent est d’acheter une résidence secondaire dans laquelle vous vous voyez prendre votre retraite. Vous ne vous en rendez peut-être pas compte, mais parce que vous faites encore partie de la population active, vous avez un certain nombre d’avantages !
En d’autres termes, l’achat d’une maison de vacances à l’étranger lorsque vous travaillez encore a ses avantages ! Tout d’abord, il est beaucoup plus facile d’acheter une maison moins chère qui nécessite encore quelques travaux.
Après tout, vous avez encore beaucoup de temps pour faire la redécoration. Cela vous permettra de prendre des vacances annuelles dans cette propriété pendant la période précédant la retraite et de combiner travail et plaisir !
Deuxièmement, vous pouvez effectivement passer plusieurs semaines par an dans la région. Cela vous permet de vous acclimater et de vous habituer à l’environnement, au climat et à la mentalité.
Lorsque vous prenez votre retraite et que vous êtes prêt à déménager, vous avez souvent de bons amis dans la région.
Tout prend du temps, y compris s’installer, apprendre à connaître les gens et se faire de nouveaux amis. L’intégration prend du temps et essayer de forcer les choses ne fonctionnera pas de toute façon.
Du point de vue de l’intégration progressive, l’achat d’une maison de vacances qui doit encore être rénovée a certainement ses avantages !
Diversification du portefeuille d’investissement | Investir dans une maison de vacances à l’étranger
L’une des règles d’or dans le domaine de l’immobilier est d’acheter de manière réfléchie et de ne surtout pas surpayer.
Si vous parvenez à acheter à un prix attractif, vous devriez être en mesure de gagner de l’argent sur votre propriété à long terme.
Il est vrai que vous pouvez souvent réserver une plus-value lors d’une vente ultérieure !
En fonction de la situation économique du pays et de la région [BIENTÔT DISPONIBLE] en question, vous pouvez décider de conserver ou de vendre la maison de vacances.
Vous pouvez donc tenter votre chance et vendre lorsque les conditions du marché sont favorables. Vendre (opter pour la sortie [BIENTÔT DISPONIBLE]) se fait de préférence lorsque le marché est en plein essor et qu’il y a un moment de pointe.
À ce moment-là, il est probable que votre propriété ait pris de la valeur. De ce point de vue, un investissement à long terme dans une maison de vacances est un bon moyen de diversifier votre portefeuille d’investissements.
En d’autres termes, l’une des raisons d’acheter une maison de vacances en tant qu’investissement [BIENTÔT DISPONIBLE] à l’étranger est de répartir le risque. Et c’est une option intéressante pour développer votre portefeuille immobilier [BIENTÔT DISPONIBLE].
Bien entendu, l’achat d’une résidence secondaire à l’étranger n’est pas non plus sans risque. Vous devez prendre votre temps pour tout savoir et faire des recherches avant d’acheter réellement un bien immobilier.
Et ne le faites pas dans la précipitation mais calmement, prenez votre temps. Car la plus grande erreur que les nouveaux investisseurs immobiliers commettent [BIENTÔT DISPONIBLE] est d’abandonner à cause d’une exposition à une surdose d’informations.
Remarques : Il existe d’autres erreurs fatales que les investisseurs immobiliers débutants commettent.
En ce qui concerne le financement [BIENTÔT DISPONIBLE] de cet investissement : il s’agit d’une décision personnelle.
- Il y a ceux qui préfèrent payer un tel « objet de luxe » entièrement de leur poche, sans contracter de prêt pour cela.
- Mais il y a également d’autres personnes qui sont heureuses de contracter un prêt hypothécaire [BIENTÔT DISPONIBLE] pour financer le logement. Souvent, l’effet de levier joue également un rôle.
En vacances avec toute la famille | Investir dans une maison de vacances à l’étranger
Il se peut que vous et toute la famille ayez une destination de vacances préférée.
Si vous aimez y aller en vacances plusieurs fois par an, c’est l’une des bonnes raisons pour investir dans une maison de vacances à l’étranger.
Après tout, n’oubliez pas que ce sont les petites choses de la vie qui nous rendent le plus heureux ! On ne peut pas mettre un prix sur le fait de passer un bon moment ensemble.
Construire ensemble autant de souvenirs agréables que possible qui resteront avec vous jusqu’à la fin de vos jours, dans un endroit privilégié [BIENTÔT DISPONIBLE] pour votre famille, cela n’a pas de prix !
N’oubliez pas non plus que vous avez tendance à « enfermer » votre famille dans une région particulière lorsque vous y achetez une maison de vacances.
Une fois que vous êtes propriétaire d’une maison de vacances, il devient assez difficile de vous convaincre d’aller ailleurs en vacances. Surtout si vous devez payer des frais d’entretien et de nettoyage périodiques.
En outre, vous devez également savoir que les enfants ne restent pas petits. Lorsqu’ils sont petits, il n’y a absolument aucun problème à partir trois ou quatre fois en vacances dans votre maison de vacances.
Mais une fois que vos enfants sont un peu plus âgés, ils commencent aussi à avoir leur propre vie sociale.
Et leurs activités personnelles vont souvent faire obstacle à bon nombre de vos vacances. Pensez-y :
- Activités sportives,
- École de musique,
- Camps de vacances (de langue),
- Scoutisme,
- Engagement social,
- Des études supérieures avec des périodes d’examen et d’éventuels ré-examens, etc.
Devenir propriétaire d’une maison de vacances peut être un bon investissement. C’est-à-dire si vous découvrez si la propriété et le marché de l’investissement [BIENTÔT DISPONIBLE] constituent un bon investissement pour vous et votre famille.
Il faut simplement que l’histoire soit bonne et que que vous avez des bonnes raisons pour investir dans une maison de vacances à l’étranger. Sinon, vous le regretterez plus tard…
Revenus supplémentaires et flux de trésorerie | Investir dans une maison de vacances à l’étranger
La plupart des locations de vacances peuvent générer des revenus supplémentaires pour les propriétaires.
Le montant de ce revenu dépend de différents paramètres. Y a-t-il une société de gestion professionnelle chargée de la location de la maison de vacances, par exemple ?
Pour qu’il y ait réellement des propriétés à revenus passifs [BIENTÔT DISPONIBLE] gérées de A à Z par un promoteur de propriétés d’investissement clé en main [BIENTÔT DISPONIBLE] avec service d’intendance et de gestion ?
Il est évident que vous devez faire vos devoirs [BIENTÔT DISPONIBLE] de manière approfondie avant d’ acheter. Vous devez donc vous renseigner pour savoir si la région et l’endroit [BIENTÔT DISPONIBLE] où vous souhaitez acheter des vacances sont des destinations touristiques populaires.
Renseignez-vous également sur les prix moyens des locations de vacances similaires dans la région. De cette façon, vous pouvez estimer si le revenu couvrira les dépenses mensuelles.
C’est très simple : posséder une maison de vacances, c’est comme gérer une entreprise. Si vous voulez gagner de l’argent, les revenus doivent être supérieurs aux coûts. La clé pour maximiser vos profits :
- Des achats intelligents à un prix compétitif,
- Gérer judicieusement les immeubles de rapport [BIENTÔT DISPONIBLE], et
- Certainement pas en jetant de l’argent par les fenêtres.
Dernier conseil | Investir dans une maison de vacances à l’étranger
Ne vous laissez certainement pas guider par cette liste de quatre bonnes raisons pour investir dans une maison de vacances à l’étranger.
Vous devez être prudent lorsque vous vous apprêtez à investir dans des locations de vacances [BIENTÔT DISPONIBLE] à l’étranger. Nombreux sont les investisseurs qui achètent une maison de vacances pour de mauvaises raisons.
L’achat d’une maison de vacances peut être un bon investissement, mais vous devez déterminer si c’est la bonne option pour votre situation et votre famille.
Il arrive parfois que l’on fasse des achats sans y avoir réfléchi au préalable.
Il en résulte des situations déficitaires lors de la vente, voire des situations où la maison de vacances n’est tout simplement pas vendue.
Vous devriez donc y réfléchir à deux fois avant de faire cet investissement… Gagner de l’argent en louant des biens immobiliers [BIENTÔT DISPONIBLE] pour gagner un revenu passif n’est pas aussi simple qu’il n’y paraît.
Vous vous intéressez à la France en particulier ?
Alors n’oubliez pas de lire les dix points d’intérêt pour l’achat d’une propriété en France.
Maisons de vacances étrangères à usage mixte | Investir dans une maison de vacances à l’étranger
En tant qu’étranger, investir dans une maison de vacances à l’étranger à usage mixte…
Dans ce cas (usage privé + location), l’achat d’une maison de vacances offre en fait un certain nombre d’avantages qui, dans la plupart des situations familiales, l’emportent presque toujours sur les inconvénients !
Le juste milieu comme solution
Lorsqu’il s’agit d’investir dans l’immobilier, la protection du capital et un rendement relativement sans risque jouent un rôle important pour la plupart des investisseurs privés.
Toutefois, lorsqu’il s’agit d’investir dans des résidences de vacances à l’étranger, la plupart se concentrent sur l’usage privé. Cela a ensuite un impact important sur le retour sur investissement.
Qui réussira à louer la maison de vacances étrangère de manière régulière et rentable sans perdre beaucoup d’énergie ? Une minorité absolue.
Pour répondre à ce problème, certains promoteurs proposent le juste milieu : des maisons de vacances à usage mixte.
L’achat d’un bien immobilier à l’étranger prend soudain une dimension supplémentaire dans ce cas. En effet, en plus de l’amusement et du divertissement, il y a aussi un retour financier et du plaisir !
De cette façon, les portes de l’investissement immobilier passif [BIENTÔT DISPONIBLE] s’ouvrent !
En bref, investir dans l’immobilier locatif ne convient plus au stress et gagner des revenus passifs avec de l’immobilier [BIENTÔT DISPONIBLE] devient absolument possible.
Le petit plus qui fait la différence – De bonnes raisons pour investir dans une maison de vacances à l’étranger
Investir dans une maison de vacances à usage mixte… Il se peut qu’elle en vaille la peine si vous cherchez bien !
Vous trouverez ci-dessous quelques réflexions et lignes directrices sur la sélection d’un fantastique marché de l’investissement immobilier [BIENTÔT DISPONIBLE].
Saviez-vous que vous pouvez acquérir la pleine propriété de studios, d’appartements et d’autres unités telles que des cabanes dans les arbres dans certaines stations balnéaires ?
Et que vous, en tant que propriétaire, pouvez l’utiliser pendant x semaines par an ? Et que pour la période restante de l’année, lorsque vous ne pouvez pas l’utiliser vous-même, vous obtenez un joli retour en retour ?
Certains promoteurs font un effort supplémentaire pour les investisseurs. Acheter un investissement immobilier à l’étranger [BIENTÔT DISPONIBLE] avec une sécurité supplémentaire…
Vous achetez un bien en pleine propriété et ils s’occupent ensuite de la location et de l’entretien. L’investissement passif dans l’immobilier [BIENTÔT DISPONIBLE] n’est alors plus un rêve mais une réalité !
En échange, vous pouvez dans certains cas compter sur une garantie de location [BIENTÔT DISPONIBLE] étanche et un rendement annuel garanti !
En d’autres termes, investir ses économies dans l’immobilier avec une garantie de location [BIENTÔT DISPONIBLE] est également possible avec l’immobilier de loisirs !
Cerise sur le gâteau, selon le promoteur, vous pouvez ensuite faire un usage privé de la maison de vacances avec votre partenaire, votre famille, vos amis ou vos proches.
Souvent à un tarif réduit, en échange d’un retour réduit ou même gratuitement !
Vente d’une propriété de vacances avec retour et utilisation gratuite | Investir dans une maison de vacances à l’étranger
Meilleure offre : Golf et spa de luxe dans la région du Limousin
Qu’est-ce qui distingue cette offre d’investissement dans l’immobilier de loisirs français du reste du marché ?
Investir dans une maison de vacances à l’étranger offre un rendement supérieur ici (jusqu’à 8 %), net et sans frais cachés.
En option, vous pouvez également invoquer une garantie de revente si vous le souhaitez : Vendre à au moins 100 % ou 150 % après 5 ou 10 ans de détention respectivement.
De plus, vous obtenez ici quelque chose que vous n’obtenez nulle part ailleurs : Utilisation privée GRATUITE, DEUX semaines par an, à programmer librement en HAUTE et BASSE SAISON.
Tout est défini et garanti par contrat.
Lisez tout sur le sujet et regardez les photos et la vidéo de Acheter une résidence secondaire en France en pleine propriété au Wyndham Halcyon Retreat Golf & Spa Resort dans la région du Limousin en France.
Conseil : Vous disposez d’un budget plus modeste pour investir de l’argent dans l’immobilier [BIENTÔT DISPONIBLE] ?
Ensuite, vous pouvez également investir dans cette même station par le biais de la copropriété et cela est possible avec un budget plus modeste, à partir de 17 230 euros. Vous pouvez lire toutes les informations sur immobilier de loisirs en France en tant qu’investissement.
Résidence de luxe à Tivat, Monténégro – Deuxième option pour un usage mixte
Actuellement, le Monténégro offre de grandes perspectives de croissance dans le secteur du tourisme. La région de Tivat et de ses environs est dotée d’une beauté naturelle et de plusieurs hauts lieux culturels, dont plusieurs sont reconnus et protégés par l’Unesco.
Cette résidence de luxe a été construite sur une colline surplombant la mer Adriatique. Vous pouvez acquérir la pleine propriété de studios et d’appartements.
En tant que propriétaire, vous pouvez décider de l’usage que vous ferez de votre bien :
- Uniquement pour un usage privé
- Pour un usage mixte (6 semaines gratuites par an d’utilisation personnelle + location sans soucis avec un bon rendement brut par an)
- Attention : Le rendement locatif n’est pas garanti contractuellement par le promoteur
Hera Bay Luxury Resort en Grèce – Troisième offre unique
Les îles grecques, c’est l’une des plus belles destinations de vacances au monde pour le saut d’île.
Et sur la perle verte de Samos, il est possible de devenir propriétaire d’une belle maison de vacances avec vue sur la mer Égée.
Vous pouvez devenir l’heureux propriétaire de différents types de biens, tels que des chambres d’hôtel, des studios, des appartements, des campanas et des villas. En bref, il y en a pour tous les budgets.
Très important aussi : En tant que propriétaire, vous pouvez bénéficier de deux avantages uniques grâce à la formule d’utilisation mixte :
- Des semaines gratuites d’utilisation personnelle par an, et
- Rendement locatif annuel garanti par contrat
Lisez tous les détails sur l’offre achat d’une maison de vacances à Samos dans le Hera Bay Luxury Resort.