Investir de l’argent sans risque : Se protéger contre les mauvais investissements

Investir de l’argent sans risque et en même temps empocher un bon rendement. Qui n’en rêve pas ?

Vous trouverez ci-dessous des informations précieuses pour aider les investisseurs privés à placer leur argent en prenant le moins de risques possible.

Armé de ces connaissances et conseils, vous pouvez éliminer 90 à 100 % des produits d’investissement frauduleux, trop risqués et faibles.

En d’autres termes, voici comment éviter les investissements trop spéculatifs ou carrément frauduleux.

Nous espérons que vous pourrez tirer des enseignements des informations ci-dessous !

Pouvez-vous investir sans risque ?

Pouvez-vous investir sans risque ?

La vérité : Investir de l’argent sans risque et avec un bon rendement est une illusion. Il existe des risques associés à tout investissement.

Même un compte bancaire traditionnel garanti par le système de garantie des dépôts n’est pas totalement sans risque (cela a déjà été prouvé à Chypre !).

Quiconque veut faire des bénéfices aujourd’hui doit accepter un certain degré de risque.

En même temps, il est possible de contenir et de limiter le risque d’un investissement.

Vous pouvez y parvenir en faisant très bien vos devoirs et en faisant de la devise suivante votre devise de vie :

Faites des recherches approfondies sur les détails avant d’investir !

Se protéger contre les investissements risqués ou frauduleux : Analyse

Comment se protéger des produits d’investissement trop risqués ou carrément frauduleux ?

Comment pouvez-vous vous protéger du discours gentil et prometteur des vendeurs rusés ?

Eh bien, vous trouverez ci-dessous plusieurs conseils pour vous protéger des investissements extrêmement risqués ainsi que des criminels en col blanc qui mentent plus qu’ils ne disent la vérité.

En suivant le plan décrit ci-dessous, vous pouvez vous assurer de la sécurité relative d’un investissement particulier.

Si vous appliquez les conseils et étapes suivants avec discipline et succès, vous pouvez réellement économiser des milliers d’euros à moyen terme.

Apprendre à penser de manière objective et critique

Tout d’abord, vous devez apprendre à penser vous-même de manière critique, au lieu de vous laisser déconcerter par les conseils qui vous sont proposés.

Car aucun de vos amis, parents ou connaissances ne vous donnera le même conseil.

Formez votre propre jugement et pesez chaque suggestion avec soin.

Tout investissement comporte des risques (comme un coût d’opportunité si votre argent est immobilisé dans un produit d’épargne à long terme sans rendement décent).

Méfiez-vous également de certaines promesses de devenir riche rapidement en dormant. Et ne vous laissez pas immédiatement séduire par les brochures sur papier glacé aux rendements éblouissants…

Ne vous laissez pas aveugler par cela ! Investir de l’argent sans risque signifie que vous ne pouvez faire confiance qu’à vous-même lorsqu’il s’agit de questions d’argent.

Ne prenez jamais de décision immédiate et dormez dessus

Supposons que l’on vous propose d’investir vos économies.

Aussi attrayante que soit la perspective, étudiez soigneusement l’offre et les petits caractères avant d’investir.

Et faites-le minutieusement avec l’attention et les soins appropriés. En d’autres termes, veillez à ce que vos recherches (également appelées « due diligence ») soient aussi complètes que possible.

En faisant preuve d’esprit critique, vous serez en mesure d’éviter de nombreuses offres frauduleuses et trop risquées.

En outre, cela vous permettra également de séparer le bon grain de l’ivraie et de trouver en fin de compte une proposition d’investissement vraiment méritante.

Et oui, votre temps et votre énergie valent de l’argent, donc faire vous-même un contrôle préalable approfondi coûte quelques centimes.

Mais il peut vous épargner beaucoup de pertes financières.

Faites donc une règle d’examiner minutieusement toutes les propositions d’investissement qui vous sont faites.

N’agissez jamais avant d’avoir toutes les informations sous les yeux.

Faites des recherches sur l’entreprise à l’origine de l’offre

Lorsqu’un représentant d’une société vous fait une proposition d’investissement, demandez tout d’abord des informations générales sur la société.

Vous devez découvrir quelle société se cache derrière l’offre avant de passer du temps à analyser l’investissement lui-même.

Posez donc à la personne en question des questions ciblées pour mieux connaître l’entreprise en question.

En posant des questions intelligentes et sensées, vous serez en mesure d’éviter 9 investissements mauvais et frauduleux sur 10.

Quelle est la meilleure façon d’investir de l’argent sans risque ? Posez des questions

Un plan utile, étape par étape, est présenté ci-dessous.

Il contient les questions les plus intéressantes à poser au représentant d’un produit d’investissement.

Demandez à la personne de répondre soigneusement aux questions relatives au prestataire.

S’il s’agit d’une entreprise casher proposant une bonne offre, le représentant se fera un plaisir de répondre à vos questions.

Mais… Si le représentant refuse votre demande d’informations de base, c’est un signal d’alarme !

Les joueurs de mafia et les cow-boys rejetteront votre question et diront que vous n’avez pas besoin de poser autant de questions inutiles.

Il est intéressant de transmettre le questionnaire suivant au représentant.

Demandez une réponse formelle et écrite et évitez les déclarations et les réponses verbales.

Investir de l’argent sans risque : PARTIE I Questionnaire

Questions importantes à poser (investir de l’argent sans risque) :

• Pouvez-vous fournir le nom complet de la société, du partenariat ou de l’association, s’il vous plaît ?
• S’il s’agit d’une société, le nom de votre société est-il correctement enregistré ?
• Quand l’entreprise a-t-elle été fondée ?
• L’entreprise a-t-elle payé les dernières taxes annuelles et les droits de licence à l’État ?
• Quelle est la valeur/capitalisation de l’entreprise ?
• L’entreprise possède-t-elle des actifs tels que des biens immobiliers ? Si vous répondez oui, veuillez indiquer la description légale de tous les biens que l’entreprise possède actuellement, dans cet état ou dans d’autres états.
• La propriété décrite ci-dessus est-elle en pleine propriété et libre de toute charge et hypothèque ?
• Si vous répondez non, veuillez indiquer en détail la nature du gage, son montant et la date à laquelle il est dû.
• Veuillez indiquer la valeur actuelle de chaque propriété et préciser si elle a été rénovée ou non et quand.
• Si vous répondez que certains biens ou terrains ont été améliorés, veuillez indiquer clairement comment et de quelle manière ils ont été améliorés et préciser les améliorations apportées à ces biens ou terrains.
• Quel est le revenu du bien et quel est le coût brut du bien ?
• Combien de bénéfices nets votre entreprise réalise-t-elle chaque année ?
• Quels autres actifs l’entreprise possède-t-elle ? Et s’il y a d’autres biens, où sont-ils conservés ? Indiquez ces actifs dans leur intégralité, leur valeur actuelle et s’ils sont ou non libres de toute charge.

Investir de l’argent sans risque : PARTIE II Questionnaire

• Avec quelles banques l’entreprise fait-elle affaire ? Depuis combien de temps l’entreprise y fait-elle des opérations bancaires ?
• Quel est le montant total des dettes de l’entreprise à l’heure actuelle ? Veuillez indiquer à qui ils sont dus et depuis combien de temps ils sont dus.
• Y a-t-il des jugements contre votre entreprise ou existe-t-il des jugements contre votre entreprise ?
• Y a-t-il des poursuites judiciaires en cours à l’heure actuelle ? Si vous répondez oui, veuillez indiquer le numéro de l’affaire, le nom et l’adresse de l’avocat du demandeur et le montant concerné.
• Y a-t-il, à votre connaissance, un procès envisagé contre l’entreprise ? Si vous répondez par l’affirmative, veuillez exposer les faits.
• Pourriez-vous me donner un aperçu détaillé de la situation financière de l’entreprise ? Le bilan, le compte de profits et pertes, les notes explicatives, etc. Indiquer les recettes et les dépenses courantes ainsi que le bénéfice ou la perte nette à ce jour (l’exercice en cours).
• Si j’investis de l’argent, veuillez indiquer à quoi servira mon argent. Une ventilation des différents postes de coûts est la bienvenue, sans coûts cachés, mais s’il vous plaît un aperçu global des différents composants.
• L’argent que je souscris et investisse sera-t-il suffisant ? Ou bien des fonds supplémentaires seront-ils nécessaires à l’avenir pour que l’entreprise puisse mettre en œuvre ses plans avec succès ? Dans ce dernier cas, combien d’argent supplémentaire sera nécessaire ?

Analyse de l’information

Si vous répondez entièrement par écrit à la liste de questions ci-dessus, c’est un premier pas dans la bonne direction.

Vous pouvez remercier le représentant et lui dire que vous allez prendre connaissance de toutes les informations.

Vous pouvez lui contacter ultérieurement pour clarifier certains points si vous le souhaitez.

Dialogue ouvert et temps de réflexion

Armé des informations ci-dessus, vous êtes prêt à parler au vendeur et à lui poser des questions.

S’il est sincère, il essaiera de répondre pleinement à vos questions.

Après avoir parlé au vendeur, vous ne donnez pas immédiatement votre réponse et votre décision.

Investir de l’argent sans risque signifie éviter les décisions impulsives.

Vous y réfléchissez à nouveau et lui dites que vous lui donnerez votre réponse définitive dans deux ou trois jours.

Décision et création de fichiers

Avec les différents documents et les réponses du vendeur à vos questions (reçues par écrit ou que vous écrivez et faites signer vous-même), vous décidez en tant que juge de vos propres affaires financières.

Décidez-vous d’investir votre argent dans l’opportunité offerte par cette entreprise ?

Vous serez alors un atout pour l’entreprise car vous connaîtrez son fonctionnement.

Vous n’avez peut-être pas été le client le plus facile à traiter, mais à long terme, cela peut être une coopération fructueuse.

Si votre décision est favorable, déposez le rapport signé de la société, ainsi que toutes les données et la documentation.

S’il s’avère à l’avenir que les faits énoncés dans le rapport de réponse de l’entreprise ne sont pas vrais, vous pouvez présenter la déclaration faite à un avocat et votre cas sera clair.

Investir de l’argent dans l’immobilier

Investir de l’argent dans l’immobilier, c’est chaud

Mais investir dans l’immobilier est-il toujours une bonne idée ? Un marché surchauffé n’est pas intéressant pour les retardataires…

Les avantages de l’immobilier sont la stabilité, des revenus locatifs récurrents et une possible plus-value à long terme.

Les inconvénients de l’immobilier en tant qu’investissement sont sa nature plutôt illiquide, les exigences élevées en matière de capital et la possibilité d’une altération locale de la fiscalité immobilière.

Pour l’investisseur privé moyen disposant d’économies, investir dans l’immobilier est en tout cas un moyen bienvenu de diversifier un portefeuille d’investissement.

Attention aux pièges et risques classiques

Les débutants ont plus de chances de se faire avoir que de ne pas l’être.

Cela est souvent dû à leur pensée naïve et à leur vision totalement irréaliste de la façon dont les choses fonctionnent dans la pratique.

L’emplacement est important, mais aussi la façon dont la propriété sera gérée.

Investissement actif contre investissement passif dans l’immobilier : C’est un choix très important qui affectera votre vie privée et familiale.

En outre, vous devez choisir le type d’immeuble de placement qui convient à votre profil de risque.

Êtes-vous un chat effrayé qui veut prendre le moins de risques possible ?

Dans ce cas, vous devriez en tout cas opter pour un immeuble de placement avec une garantie locative convenue par contrat (revenus locatifs sûrs).

De combien d’argent devez-vous disposer pour investir dans l’immobilier ?

Tout le monde trouve quelque chose dans le secteur de l’immobilier.

Vous n’avez que quelques centimes à votre disposition ? Optez ensuite pour un fonds immobilier (cela peut se faire à partir de quelques centaines d’euros seulement).

Vous avez plus d’argent disponible mais ne voulez pas tout immobiliser dans l’immobilier ?

Ensuite, l’achat d’un immeuble de placement en pleine propriété est encore possible en combinant un apport minimum de fonds propres (de disons 20% + frais supplémentaires) avec un prêt.

De cette façon, vous maximisez le retour sur votre propre investissement.

Un avantage supplémentaire est que vous gardez une partie de vos liquidités libres pour d’autres types d’investissements tels que des actions, des fonds, des métaux précieux, etc.

Pourquoi investir dans l’immobilier ?

Depuis l’Antiquité, l’immobilier constitue un élément solide et fiable de tout portefeuille d’actifs.

Considérez-le comme un refuge pour l’épargne. Investir de l’argent sans risque n’est pas possible, mais avec l’immobilier, le risque peut vraiment être minimisé.

Vous ne ferez jamais de bénéfices, mais la question est de savoir si vous devez…

Voulez-vous un investissement durable avec des revenus périodiquement stables et une possible augmentation de valeur à long terme ?

Alors, une propriété à louer, au bon endroit et au bon prix, est un geste intelligent pour faire fructifier votre capital dormant.

Comment investir dans l’immobilier ?

Il existe de nombreuses façons et options lorsqu’il s’agit d’investir dans un bien locatif :

• Biens résidentiels tels que maisons, appartements, studios et duplex
• Chalets de vacances
• Chambres d’hôtel
• Places de stationnement
• Boîtes de garage
• Logement social avec incitations gouvernementales
• Produits d’investissement immobilier packagés :
  • Actions immobilières
  • Obligations immobilières
  • Fonds spécialisés dans l’immobilier (commercial)
• Vie assistée
• Logement pour étudiants
• Acheter une propriété avec des locataires déjà en place [BIENTÔT DISPONIBLE],
• Les biens commerciaux tels que les espaces de bureaux, les espaces de vente au détail, etc

Investir avec peu d’argent

Pouvez-vous investir avec peu d’argent ? Sans risque ?

Non. Il y a TOUJOURS un risque lié à un investissement (comme déjà expliqué ci-dessus).

Même un système de garantie des dépôts pour les comptes d’épargne n’est pas étanche (il suffit de penser à ce qui s’est passé à Chypre avec les économies dans deux banques spécifiques).

Cependant, vous pouvez réduire le risque en travaillant avec le bon partenaire.

Pour les plus petits montants, vous pouvez vous adresser aux marchés boursiers, aux fonds d’actions et à divers marchés peer-to-peer (achat et vente de crypto, prêt d’argent, achat et vente de Non Fungible Tokens, etc.)

Investir de l’argent pour les débutants : Points d’attention

Qu’est-ce que l’investissement ?

L’investissement consiste essentiellement à placer son épargne pour la faire fructifier à long terme.

La loi des intérêts composés garantit qu’un certain capital peut croître de manière exponentielle à long terme.

En plaçant votre épargne, vous pouvez essayer de contrer l’inflation et d’échapper aux taux d’intérêt extrêmement bas (qui sont même négatifs dans certains cas).

Investir dans des actions pour les débutants est certainement une option, mais n’oubliez pas que le marché boursier comporte des risques élevés.

N’investissez que ce que vous pouvez vous permettre de perdre (car il est impossible d’investir sans risque).

investir dans des startups est également une possibilité, mais là encore, les mêmes conseils s’appliquent. Il s’agit d’une forme d’investissement très risquée.

Si vous souhaitez investir sans grand risque, il vaut mieux éviter les marchés boursiers et les start-up (ainsi que les crypto-monnaies lucratives mais très volatiles).

Questions fréquemment posées sur le placement d’argent sans risque

Quel est le meilleur endroit pour investir mon argent ?

Investir de l’argent sans risque n’est pas possible dans la pratique.

Mais vous pouvez réduire considérablement les risques en investissant intelligemment !

Pour réduire le risque de lourdes pertes, il est sage de répartir vos actifs.

Dans le cas des actions, par exemple, vous ne choisissez jamais d’allouer tous vos actifs aux marchés boursiers.

Vous devriez également allouer une partie aux métaux précieux (par exemple, l’or et/ou l’argent), à l’immobilier, aux obligations, etc.

Vous aimez investir dans des entreprises (via la bourse) ? Dans ce cas, plus l’entreprise est grande, plus le risque est faible (et donc plus le rendement est faible).

Plus l’entreprise est jeune/petite, plus le risque (et le rendement potentiel) est élevé.

Nous espérons que les conseils pour se protéger ci-dessus contre les investissements frauduleux et trop risqués vous ont aidé.